Ratgeber Immobilienverkäufer
Berlin (dapd). Immobilienkäufer sollten vom Makler beziehungsweise Verkäufer einen bedarfsorientierten Energieausweis verlangen. Denn der verbrauchsabhängige Ausweis lade zum Missbrauch ein und trage nicht zur Erreichung von Energieeinsparungen bei, teilte der Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger (BVS) mit. Weil Nutzer des verbrauchsabhängigen Energieausweises individuelle Verbrauchswerte in den Ausweis [...]
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Berlin (dapd). Wer ein Haus verkaufen will, sollte alle erforderlichen Dokumente bereithalten. Es sei riskant, davon auszugehen, dass sich ein potenzieller Käufer selbst informiert und die gewünschten Unterlagen anfordert, sagt Jürgen Michael Schick vom Immobilienverband IVD. “Wartet der Verkäufer zunächst einmal ab, muss er damit rechnen, dass sich der Verkaufsvorgang [...]
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Oldenburg (dapd). Das Oberlandesgericht Oldenburg (OLG) hat inUrteilen gegen die Deutsche Bank die Rechte von Käufern überteuerter Immobilien gestärkt. Das Gericht gab am Donnerstag Klagen von sieben in Not geratenen Immobilienbesitzern gegen Zwangsvollstreckungsmaßnahmen des Kreditinstituts statt. Die Bank sei ihrer Verpflichtung nicht nachgekommen, die Käufer über im Kaufpreis versteckte hohe [...]
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– von Katja Fischer – Längst sind für die Wahl einer Mietwohnung nicht nur Lage und Ausstattung ausschlaggebend. Seit die Energiepreise unaufhörlich steigen, spielt auch der energetische Zustand des Hauses eine wichtige Rolle für die Mieter. Denn so schön ein Altbau aus der Gründerzeit auch sein mag, wenn aus allen [...]
Tags: Altbau, Ausstattung, Bestandsmieter, energetische Sanierung, Energieausweis, Energieeffizienz, Energiekosten, Energiepreise, Haus, Heizkostenabrechnung, Heiztechnik, Heizung, Lage, Mieter, Mietinteressenten, Modernisierungspflicht, Stromverbrauch, Vermieter, Warmwasser, Wohnung, Wohnungsbesichtigung Veröffentlicht in Aktuelles, Kolumne, Ratgeber, Ratgeber Eigentümer, Ratgeber Energie, Ratgeber für Immobilienkäufer, Ratgeber für Mieter, Ratgeber Immobilienverkäufer, Renovierung & Modernisierung, Spezialthemen |
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Berlin (dapd). So mancher Anbau und so manche Dachgaube entstehen ohne Genehmigung. Wer eine solche Immobilie kauft, erwirbt das Risiko auf Ärger mit den Behörden gleich mit. Die Experten der Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (Arge Baurecht) raten deshalb zu einer eindeutigen Klärung im Kaufvertrag. Am besten lasse man sich [...]
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Karlsruhe (dapd). Ein Wohnungseigentümer, der fortlaufend seine Pflicht zur Zahlung von Wohngeld in die Gemeinschaftskasse verletzt,kann durch die Eigentümergemeinschaft zum Verkauf gezwungen werden.Das entschied der Bundesgerichtshof. Voraussetzung sei allerding seine Abmahnung des Schuldners. Im konkreten Fall hatte ein Eigentümer, der seine Wohnungvermietet hat, seit 1997 immer nur dann sein Wohngeld [...]
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Berlin (dapd). In welchem Zustand ist die Bausubstanz? Welche Nebenkosten sind zu erwarten? Wie effizient lässt sich das Gebäude beheizen? Ist der Preis angemessen? Wer den Kauf eines gebrauchten Hauses in Erwägung zieht, dem schwirrt oft der Kopf vor Fragen. Für mehr Übersicht soll deshalb der neue Ratgeber “Kauf eines [...]
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– von Katja Fischer – Ältere Häuser haben oft einen besonderen Charme und sind bei Käufern sehr beliebt. Doch in ihnen stecken mitunter böse Überraschungen, warnt der Bauherren-Schutzbund. Wenn sich Schadstoffe in der Bausubstanz oder im Boden verbergen, können sie sogar zur Gesundheitsgefahr für die Bewohner werden. “Insbesondere in Gebäuden, [...]
Tags: Altbau, Asbest, Gesundheit, Gewährleistung, Immobilienkauf, Immobilienkäufer, Kaufvertrag, Mängel, Ratgeber, Sanierung, Schadstoffbelastung, Schadstoffe Veröffentlicht in Aktuelles, Kolumne, Ratgeber, Ratgeber für Immobilienkäufer, Ratgeber Immobilienverkäufer, Rechtstipps & Verbraucherschutz, Renovierung & Modernisierung, Sicherheit & Gesundheit, Spezialthemen |
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Berlin (dapd). Die Beweislast für den Abschluss eines Maklervertrags trägt der Makler. Besteht darüber Unklarheit, geht dies ausschließlich zulasten des Maklers. Auf ein entsprechendes Urteil des Landgerichts Düsseldorf verweist der Deutsche Anwaltverein. Im verhandelten Fall hatte ein Makler einem potenziellen Mieter während der Verhandlungen ein Fax geschickt, in dem unter [...]
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Berlin (dapd). Wohneigentum in deutschen Großstädten wird teurer.Dem Wohnpreisspiegel des Immobilienverbandes (IVD) zufolge liegendie Preise für Eigentumswohnungen in Städten mit einer Einwohnerzahlab 300.000 um bis zu 2,7 Prozent über dem Vorjahreswert. “Aber auchin den übrigen Städtekategorien sind die Preise angestiegen”, sagtIVD-Vizepräsident Jürgen Michael Schick. Im Fünfjahresvergleich erreichten Eigentumswohnungen sogar ein [...]
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