Der City Park Karlsruhe – der neue Stadtteil im Südosten

Blick auf die neue Südoststadt

Blick auf die neue Südoststadt

Stadtwohnungen für alle Altersgruppen in einem lebendigen und urbanen Gebiet mit hoher Lebensqualität – so lautet das Konzept, das hinter der Entwicklung des City Parks im Südosten von Karlsruhe steht.

Der City Park liegt auf dem Gelände des ehemaligen Bahnausbesserungswerkes und wird von Norden her durch die Ludwig-Erhard-Allee erschlossen. Der neue Stadtteil entwickelt sich vom Mendelssohnplatz aus nach Osten sowie von Süden beginnend mit den Grundstücken an der Luisenstraße. Die Henriette-Obermüller-Straße ist die Nord-Südachse des City Parks.

Seit 2006 entstehen auf dem rund 33,5 Hektar Fläche umfassenden Areal bis zum Jahr 2015 sukzessive 2800 Wohneinheiten, sowie ein Dienstleistungsareal mit ca. 414.000 m² Geschossfläche. Im Mittelpunkt liegt der neue Stadtpark, mit 99.000 m² das grüne Herz des City Parks, der bis 2011 endgültig komplettiert wird.

Die Nähe zur Innenstadt und die direkte Nachbarschaft zur Südstadt gewährleisten für die Bewohner des City Parks eine funktionierende Infrastruktur mit exzellenter Verkehrsanbindung. Um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden, wurde eine neue Kindertagesstätte eröffnet, eine weitere ist für 2011 geplant, ebenso der Bau einer Grundschule.

Entscheidend für den natürlichen Stadtcharakter des City Parks ist seine kontinuierliche Entwicklung. Über mehrere Jahre hinweg wird durch unterschiedliche Bauträger auf den einzelnen Baufeldern der in Karlsruhe wachsende Bedarf an innerstädtischem Wohnraum gedeckt. Das Baurecht lässt dabei genügend Spielräume für die individuelle Gestaltung der jeweiligen Bauvorhaben – die Grundlage für einen sich natürlich entwickelnden Stadtteil.

Wohnen und Leben in einem Stadtteil mit attraktiven Erholungs- und Erlebnisflächen – so wird aus Alltag Lebenslust. Ein emotionales Argument für die Bewohner des City Parks, auch für die zukünftigen.

Informationen über Kauf- und Mietimmobilien des City Parks erhalten Sie auf dem regionalen Immobilienportal immo-karlsruhe.de