Immobilien Magazin

Bauherren sollten Baufortschritt dokumentieren

ddp — Tue, 31 Aug 2010 07:56:20 +0000

Bauherren sollten die einzelnen Schritte ihres Bauprojekts regelmäßig dokumentieren, rät die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland. Nur so ließen sich Mängel später nachweisen. «Da bei Baumaßnahmen verschiedene Arbeiten aufeinander aufbauen und zum Beispiel die Fliesen den Estrich verdecken oder die Elektroinstallation in der Trockenbauwand verschwindet, ist die fotografische Dokumentation der [...]

Rechtstipp: Ohne Schadensbeseitigung kein Ersatz der Umsatzsteuer

ddp — Tue, 31 Aug 2010 07:52:27 +0000

Macht ein Auftraggeber Schadensersatz wegen eines Baumangels geltend, bekommt er die Umsatzsteuer nur ersetzt,wenn er den Schaden tatsächlich beseitigt hat. Das entschied der Bundesgerichtshof abweichend zu seiner bisherigen Rechtsprechung zu dieser Frage. In dem Fall hatte ein Unternehmer im Auftrag der Kläger ein Einfamilienhaus errichtet. Mängel beseitigte er trotz Aufforderung mit [...]

Mieter und Vermieter: Streit nach dem Auszug

ddp — Mon, 30 Aug 2010 08:00:57 +0000

Jahrelang ging alles gut – und zum Schluss kracht es dann doch. Das Ende des Vertragsverhältnisses zwischen Mieter und Vermieter führt mitunter zu harten gerichtlichen Auseinandersetzungen, wie der Infodienst Recht und Steuern der Landesbausparkassen (LBS) zu berichten weiß. Demnach ist es gar nicht so selten, dass sich beide Parteien beispielsweise [...]

Vielfalt auch ohne grünen Daumen – Zahlreiche Zimmerpflanzen sind einfach zu pflegen

ddp — Tue, 24 Aug 2010 07:26:31 +0000

- von Michaela Kaebe und Dagmar Thiel – Blumen und Blattpflanzen erfreuen nicht nur im Garten, sondern auch in der Wohnung. Damit blühende und grüne Hausgenossen sich in den vier Wänden auch wohlfühlen, kommt es auf die richtige Auswahl an. Pflanzen sind schön – allein das ist nicht zu unterschätzen. [...]

Elektroleitungen geschützt verlegen

ddp — Tue, 24 Aug 2010 07:20:33 +0000

Bauherren sollten darauf achten, dass Elektroleitungen im Schutzrohr verlegt werden. So ließen sichBeschädigungen vermeiden, informiert der Bauherren-Schutzbund (BSB). Wenn Leitungen, wie meist praktiziert, auf der Rohbetondecke verlegt werden, könne das zu Schäden führen, wenn der Estrich noch nicht gegossen wurde. Werden zum Beispiel beim nächsten Arbeitsgang Leiternoder andere schwere Gegenstände [...]

Karlsruhe stärkt Rechte bei rückwirkenden Steuerverschärfungen – Regelung zur Spekulationsfrist bei Immobilien teilweise unzulässig –Von Norbert Demuth–

ddp — Mon, 23 Aug 2010 12:49:45 +0000

Karlsruhe (ddp.djn). Das Bundesverfassungsgericht hat denVertrauensschutz von Steuerpflichtigen bei rückwirkenden Steuerverschärfungen gestärkt. Der Staat könne solche Neuregelungengrundsätzlich nicht mit dem alleinigen Ziel von Mehreinnahmenbegründen, heißt es in dem am Donnerstag veröffentlichten Beschluss. Die Karlsruher Richter erklärten die rückwirkende Verlängerung der Spekulationsfrist bei der Besteuerung von Gewinnen aus dem Verkaufprivater Immobilien [...]

Renovierungspflicht entfällt bei unwirksamen Klauseln im Mietvertrag

ddp — Mon, 23 Aug 2010 12:36:19 +0000

– von Katja Fischer — Um die Renovierung der Wohnung während der Mietzeit oder beim Auszug gibt es immer wieder Streit zwischen Mietern und Vermietern. Kein Wunder, denn diese Arbeiten kosten schnell ein paar Hundert Euro. Nach der aktuellen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes haben Mieter gute Chancen, von den sogenanntenSchönheitsreparaturen entbunden [...]

Seniorenwohnungen: Barrierfreiheit vor dem Kauf genau prüfen

ddp — Mon, 23 Aug 2010 12:30:11 +0000

Berlin (ddp). Etliche Anbieter von Eigentumswohnungen werben mit den Prädikaten «seniorengerecht» oder «barrierefrei». Der Verband Privater Bauherren (VPB) rät, solche Angebote genau zu prüfen. Da Begriffe wie «Seniorenwohnung» oder «rollstuhlgerecht» nichtrechtlich definiert seien, stünde dem Käufer immer nur das zu, was imVertrag stehe. Mit der Werbung für Seniorenwohnungen hat sich bereits [...]

Umfrage attestiert Landhausbesitzern hohe Sympathiewerte

ddp — Mon, 23 Aug 2010 12:25:32 +0000

München (ddp.djn). Die Immobilie sagt einiges über den Charakter ihrer Besitzer aus. Das behauptet der Baufinanzierungsvermittler Interhyp, in dessen Auftrag das Marktforschungsinstitut Innofact die Deutschen danach befragte, welche Eigenschaften sie Immobilienbesitzern zuordnen. Demnach gelten Eigentümer von Guts- und Bauernhöfen als besonders sympathisch. 73 Prozent der Befragten weisen ihnen dieses Attribut zu. [...]

Förderung für energieeffizientes Sanieren wird gekürzt

ddp — Sun, 22 Aug 2010 12:54:17 +0000

Berlin (ddp.djn). Zum 1. September 2010 treten Änderungen in denFörderbedingungen des KfW-Programms «Energieeffizient Sanieren» in Kraft. Dann wird die Förderung der Einzelmaßnahmen sowohl in der Kredit- als auch in der Zuschussvariante eingestellt. DieFörderangebote für KfW-Effizienzhäuser bleiben aber unverändertbestehen. Bauherren, die Maßnahmen wie beispielsweise Wärmedämmung von Wänden oder Erneuerung und Austausch von [...]

Verbraucherschützer zeigen Weg zum passenden Bausparvertrag

kl — Wed, 18 Aug 2010 11:05:18 +0000

Bausparen gehört zu den beliebtesten Anlageformen in Deutschland. Einen schnellen Einstieg für alle, die Pro und Kontra eines Bausparvertrags abwägen wollen, bietet der Ratgeber «Bausparen»der Verbraucherzentralen. Auf 80 Seiten werden in dem handlichen Buch verschiedene Vertragsmodelle ebenso erläutert wie einzelne Formen staatlicher Förderung – von der Arbeitnehmersparzulage, über die Wohnungsbauprämie bis [...]

Das Zentrum der Wohnung

kl — Tue, 17 Aug 2010 17:45:05 +0000

Früher war der Esstisch der Mittelpunkt jedes Hauses. Dann übernahm das Wohnzimmer die Rolle als wichtigster Raum des Hauses. Das ändere sich derzeit wieder, sagt Ursula Geismann vom Verband der Deutschen Möbelindustrie in Bad Honnef: «Heute sitzt man lieber am Esstisch, auch und vor allem mit Gästen, während das Wohnzimmer [...]

Zwischenmiete bietet bei häufigem Stadtwechsel günstige Alternative – Mit Vertrag Konflikte vermeiden – Hauptmieter haftet für Schäden

ddp — Tue, 17 Aug 2010 07:28:30 +0000

- von ddp-Korrespondentin Dania Ringeisen – Bei einem zeitlich begrenzten Stadtwechsel aufgrund des Jobs oder des Studiums ist ein kompletter Umzug oft sehr teuer und lohnt sich nur in den wenigsten Fällen. Wer sein Geld lieber sparen möchte, bietet seine eigene Wohnung zur Untermiete an und sucht sich in der [...]

Immobilienkredite mit kurzer Zinsbindung auf historischem Allzeittief

ddp — Mon, 16 Aug 2010 07:45:54 +0000

Immobilienkredite mit Zinsbindungen von fünf Jahren sind nach Angaben des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount so günstig wie nie in Deutschland. Trotz der derzeitigen Schnäppchenkonditionen seien sie aber nur für kleinere Finanzierungssummen oder finanzstarke Kunden mit hohem Monatseinkommen geeignet, sagt HypothekenDiscount-Sprecher Kai Oppel. Kredite mit fünfjähriger Zinsbindung können Oppel zufolge zu Konditionen ab 2,5 [...]

Effekte durch intelligente Strommesser werden offenbar überschätzt

ddp — Mon, 16 Aug 2010 07:42:35 +0000

Das Potenzial sogenannter intelligenter Strommesser ist Experten zufolge längst nicht so groß wie angenommen.Die Geräte kosteten sogar oftmals mehr, als sie einsparten,berichtete das Nachrichtenmagazin «Der Spiegel» am Samstag vorab unter Berufung auf mehrere Studien. So habe der Aachener Energieberater Peter Klafka eine Summe von 21,50 Euro errechnet, die ein Haushalt im [...]

Neue Liste erleichtert Suche nach dem günstigsten Heizungsableser

ddp — Mon, 16 Aug 2010 07:37:41 +0000

Die gemeinnützige Berliner Gesellschaft co2online hält auf ihrer Homepage heizspiegel.de eine Übersicht mit Heizungsabblesefirmen zum kostenlosen Herunterladen bereit. Vermieter könnten damit gezielt Angebote einholen und vergleichen, teilte co2online mit. Hintergrund sei eine Untersuchung der Gesellschaft, der zufolgedeutsche Mieter 195 Millionen Euro jedes Jahr zu viel für den Serviceder Ablesefirmen zahlen. «Dass [...]

Rechtstipp: Neue Betriebskosten dürfen auf Mieter umgelegt werden

ddp — Fri, 13 Aug 2010 08:05:41 +0000

Schließt ein Hausbesitzer nach Abschluss der Mietverträge eine neue Sach- und Haftpflichtversicherung für dasGebäude ab, kann er die Kosten dafür ab der nächsten Nebenkostenabrechnung auf seine Mieter umlegen. Auf einentsprechendes Urteil des Bundesgerichtshofes weist die DeutscheAnwaltshotline hin. Dieses Vorgehen ist demnach nicht zu beanstanden,wenn die Umlage neuer Betriebskosten im Mietvertrag [...]

Wie viel ist Ihre Immobilie wert?

kl — Thu, 12 Aug 2010 08:55:10 +0000

Lage, Bauweise und Zustand entscheiden über Immobilien-Kaufpreis. Der Verkauf einer Immobilie ist ungleich schwieriger als die Veräußerung eines Autos. Deutlich mehr komplexe Faktoren spielen bei der Preisermittlung von Immobilien eine Rolle als bei Fahrzeugen, wo meistens ein Vergleich von Modell, Baujahr und Laufleistung genügt, um einen realistischen Preis zu ermitteln. [...]

Bundesbauministerium informiert über den Wohnungsmarkt

ddp — Thu, 12 Aug 2010 08:13:23 +0000

Berlin (ddp.djn). Aktuelle Zahlen zur Entwicklung im Wohnungsbestand, der Einkommens- und Wohnsituation der Menschen, die Bautätigkeit und die Entwicklung von Bau- und Mietpreisen hat das Bundesbauministerium zusammengestellt. Das Kompendium «Wohnen und Bauen in Zahlen 2009/2010» liefert regional differenzierte Zahlen und kann kostenfrei beim Bürgerservice des Ministeriums angefordert werden oder im [...]

Event: Grand Prix Ball in Baden-Baden

kl — Wed, 11 Aug 2010 14:30:34 +0000

Rauschende Ballnacht und Ehrung Galopper des Jahres am Samstag, 4. September, im Kurhaus Baden-Baden Baden-Baden – Großes Gala-Ballereignis in Baden-Baden und Ehrung zum „Galopper des Jahres“: Das berühmte Kurhaus der internationalen Bäder- und Kulturstadt wird wieder einmal zum Treffpunkt für Persönlichkeiten aus Galopprennsport, Politik, Wirtschaft und Gesellschaft, wenn Baden-Baden anlässlich der [...]

Haus als Kapitalanlage: Vorsicht bei hohen Renditeversprechungen

ddp — Wed, 11 Aug 2010 11:13:14 +0000

München (ddp.djn). Wer sein Geld in eine Immobilie stecken möchte, sollte dies nicht unüberlegt tun. Versprochene Renditen, Mieteinnahmen oder Steuervorteile müssten stets hinterfragt werden, sagt Robert Haselsteiner von der Münchner Interhyp. Der Experte legt Kapitalanlegern eine Checkliste mit wichtigen Punkten für den Immobilienkauf ans Herz. Ganz oben steht die Frage nach [...]

Institute werben mit günstigen Anschlussfinanzierungen

ddp — Wed, 11 Aug 2010 11:06:38 +0000

Immobilienkredite sind so billig wie nie zuvor in der Geschichte der Bundesrepublik. Vom anhaltenden Zinstief beim Baugeld profitieren nach Angaben des Bielefelder Baugeldvermittlers Enderlein jedoch nicht nur Immobilienkäufer und Häuslebauer. Objektbesitzer mit laufenden Krediten könnten ihre Belastungen ebenso deutlich senken, sagt Experte Manfred Hölscher. Neben generell günstigen Zinsen für Anschlusskredite [...]

Der Essbereich, Zentrum der Wohnung für Familie und Gäste

ddp — Tue, 10 Aug 2010 08:13:48 +0000

– von Michaela Kaebe — Früher war der Esstisch der Mittelpunkt jedes Hauses. Dann übernahm das Wohnzimmer die Rolle als wichtigster Raum des Hauses. Das ändere sich derzeit wieder, sagt Ursula Geismann vom Verband der Deutschen Möbelindustrie in Bad Honnef: «Heute sitzt man lieber am Esstisch, auch und vor allem [...]

Streit ums Erbe – plötzlich Immobilienbesitzer

ddp — Mon, 09 Aug 2010 12:15:43 +0000

Streit ums Erbe lässt sich vermeiden. Immobilienbesitzer können rechtzeitig vorsorgen, damit ihr Haus nach ihrem Tod in der Familie bleibt und seinen Wert behält. Dabei ist es ratsam, das Entstehen einer Erbengemeinschaft an der Immobilie zu vermeiden, meint der Bauherren-Schutzbund (BSB). Möglich ist das durch ein Testament oder eine andere [...]

Seniorenwohnungen müssen DIN-Norm entsprechen

ddp — Mon, 09 Aug 2010 12:09:49 +0000

Käufer sollten sich nicht von werbewirksamenVersprechen in Verkaufsprospekten für Seniorenwohnungen wie «rollstuhlgerecht» oder «barrierefrei» blenden lassen. «Diese Begriffe sind rechtlich nicht definiert. Letzten Endes steht demKäufer immer nur das zu, was im Vertrag steht», warnt ThomasPenningh, Vorsitzender des Verbandes Privater Bauherren. Weil Vertragsentwürfe häufig zu wünschen übrig lassen und Käufer benachteiligen, [...]

immo-magazin Printausgabe Karlsruhe Juni/2010

kl — Fri, 06 Aug 2010 09:08:50 +0000

Immobilienverband warnt vor Eigentümerwechsel-Trick

ddp — Fri, 06 Aug 2010 08:10:27 +0000

Der Immobilienverband Deutschland (IVD) warntvor gefälschten Briefen und Wurfsendungen, mit denen Betrügerversuchen, Mietzahlungen und Nebenkosten auf ihre Konten umzulenken.Laut IVD hätten Mieter in mehreren deutschen Städten Mitteilungen vonfiktiven Immobilienfirmen in ihren Briefkästen gefunden. Darin seien sie aufgefordert worden, wegen eines Eigentümerwechsels die Miete künftig auf ein anderes Konto einzuzahlen. Die [...]

Baumärkte mit Umsatzplus im ersten Halbjahr 2010

ddp — Fri, 06 Aug 2010 08:04:04 +0000

Köln (ddp.djn). Die großflächigen Bau- und Heimwerkermärkte in Deutschland haben im ersten Halbjahr 2010 einen Bruttoumsatz von 9,3 Milliarden Euro erzielt. Dies entspricht einem Plus von 1,7 Prozentim Vergleich zum Vorjahreszeitraum, wie der Bundesverband DeutscherHeimwerker-, Bau- und Gartenfachmärkte am Donnerstag in Kölnmitteilte. Nach Angaben des Verbandes kann die Branche damit [...]

Rechtstipp: Neue Kostenverteilung nur bei erheblicher Mehrbelastung

ddp — Fri, 06 Aug 2010 08:02:18 +0000

Karlsruhe (ddp.djn). Ein Wohnungseigentümer kann eine Änderung des Verteilerschlüssels für verbrauchsunabhängige Kosten nur verlangen,wenn er ohne diese erheblich mehr belastet würde. Das entschied der Bundesgerichtshof. Erheblich sei eine Mehrbelastung ab 25 Prozent. Im konkreten Fall hatte ein Wohnungseigentümer von den übrigen Eigentümern verlangt, einer Änderung des Kostenverteilungsschlüsselszuzustimmen. Laut Teilungserklärung sind die [...]

Jugendstilfassade kein Hindernis – Baudenkmäler energetisch sanieren

ddp — Fri, 06 Aug 2010 07:57:47 +0000

– von ddp.djn-Korrespondentin Katja Fischer — Karlsruhe/Berlin. Die energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes ist eine logistische Herausforderung. Denn von außen darf man dem Haus mit der attraktiven Fassade sein modernes Innenleben möglichst nicht ansehen. Viele Hausbesitzerscheuen deshalb den Aufwand, spüren aber immer stärker angesichts steigender Energiepreise, dass sich auch baukulturelle [...]

Billige Gartenscheren versagen schnell

kl — Fri, 06 Aug 2010 07:52:41 +0000

Rosen schneiden, Büsche stutzen, verblühte Staudenentfernen: Kaum ein Gerät kommt im Garten so oft zum Einsatz wie die Gartenschere. Ein glatter Schnitt hat seinen Preis, wie die Tester der Stiftung Warentest berichten. Billigscheren gehen schnell kaputt und können mit Markenprodukten nicht mithalten, war das Resultat eines Tests von 28 Gartenscheren, [...]

Architekt oder Bauträger – Vertragspartner fürs Eigenheim

ddp — Mon, 02 Aug 2010 07:52:48 +0000

Bauherren können zur Verwirklichung ihres Traumes zwischen mehreren möglichen Baupartnern wählen. DieEntscheidung sollte letztlich davon abhängen, wie viel Geld und Zeitsie investieren, aber auch wie viel Eigenverantwortung undGestaltungsspielräume sie wahrnehmen wollen, rät das Fachportalbauen.de. Den Experten zufolge fällt die Wahl in der Regel entweder auf einen Architekten, einen Generalübernehmer/Generalunternehmer, einen [...]

Rechtstipp: Besteller muss für Feuerwehr zahlen

ddp — Mon, 02 Aug 2010 07:49:08 +0000

Düsseldorf (ddp.djn). Wer die Feuerwehr ruft, muss sie auch bezahlen. Auf ein entsprechendes Urteil des VerwaltungsgerichtsBraunschweig verweist die Rechtsschutzversicherung ARAG. Im Oktober 2009 musste die Feuerwehr zu einem Wohngebäude in Peine ausrücken, um den nach einem Riss in der Brunnenpumpe mit Wasser vollgelaufenen Heizungskeller auszupumpen. Die Stadt Peine berechnete für [...]

Erbfall Eigenheim – Hausbesitzer können durch ein Testament viel zum Familienfrieden beitragen

ddp — Mon, 02 Aug 2010 07:46:49 +0000

– von ddp.djn-Korrespondentin Katja Fischer – Streit ums Erbe lässt sich vermeiden. Immobilienbesitzer können rechtzeitig vorsorgen, damit ihr Haus nach ihrem Tod in der Familie bleibt und seinen Wert behält. Dabei ist es ratsam, das Entstehen einer Erbengemeinschaft an der Immobilie zu vermeiden, meint der Bauherren-Schutzbund (BSB). Möglich ist dasdurch [...]

Teppich, Parkett oder PVC – Bodenbeläge sollten zur Beanspruchung passen.

ddp — Wed, 28 Jul 2010 11:43:29 +0000

– von ddp-Korrespondentin Michaela Kaebe — Es ist eine Wahl, die gut bedacht sein will: Ist ein Bodenbelag erst einmal verlegt, bleibt er meist Jahre, oft Jahrzehnte liegen. «Die entscheidenden Fragen sind: Wie wird der Raum genutzt, wie reinigungsfreundlich muss der Boden sein, wie viel Fußwärme möchte ich und wie [...]

Bei Renovierungsarbeiten möglichst drei Angebote einholen

ddp — Wed, 28 Jul 2010 09:28:00 +0000

Was Handwerkerleistungen kosten dürfen, ist für den Laien oft schwer einzuschätzen. Der Eigentümerverband Haus Grund rät deshalb, auch für kleine Renovierungsarbeiten immer mehrere Angebote einzuholen. Am besten fordere man drei verschiedene Firmen zur Abgabe eines Angebotes auf. Dass ermögliche einen sinnvollen Vergleich – allerdings dürfe man dabei nicht nur die [...]

Vielfalt und Abwechslung durch Mischhecken – Verschiedene Arten schaffen Lebensraum und blühen über Monate

ddp — Wed, 28 Jul 2010 08:41:29 +0000

– von ddp-Korrespondentin Michaela Kaebe — Traditionell wird in Hecken eineeinzige Pflanzenart eingesetzt, zum Beispiel Thuja, Kirschlorbeeroder Hainbuche. Aber es geht auch abwechslungsreicher: mitMischhecken. «Man setzt das ganze Jahr über Akzente. Man kannBlütezeiten und Laubphasen staffeln und immer- mit sommergrünenPflanzen kombinieren», sagt die Neusäßer Gartenarchitektin ClaudiaKemptner. So erhalte man im [...]

Vor dem Urlaub Elektrogeräte komplett vom Netz trennen

ddp — Mon, 26 Jul 2010 07:20:40 +0000

Urlauber sollten vor Antritt ihrer Reise nachunnötigen Stromverbrauchern in der Wohnung suchen und Geräte, die in der Abwesenheit nicht benötigt werden, komplett vom Netz trennen. Das empfiehlt die Deutsche Energie-Agentur (dena). Vor allem Geräte der Unterhaltungselektronik, wie Fernseher, DVD-Player oder Hifi-Anlage,verursachen Stromkosten durch unnötigen Stand-by-Verbrauch. Ähnlich verhält es sich mit [...]

Ausputzen im Blumenkasten sorgt für reiche Nachblüte

ddp — Mon, 26 Jul 2010 07:18:50 +0000

Balkonpflanzen stehen inzwischen schon einigeWochen in ihren Kästen und Töpfen. Nun werde es Zeit, sich über dieweitere Pflege ein paar Gedanken zu machen, raten die Experten von Ulmers Gartenkalender. Viele Pflanzen seien bereits dabei, langsam zu verblühen und setzten Samen an. Das sollte unbedingt verhindert werden, denn dadurch wird die [...]

Die Baustelle – Bauherren sollten ihre Kinder in der Bauphase vom neuen Eigenheim fernhalten

ddp — Fri, 23 Jul 2010 11:12:07 +0000

– Von ddp.djn-Korrespondentin Katja Fischer — «Achtung Baustelle – Eltern haften für ihre Kinder». Dieses Schild soll die Kleinen davon abhalten, die Baustelleals Abenteuerspielplatz zu betrachten. Rechtlich hat es wenig Bedeutung, denn je nach Alter sind Kinder nicht oder nur begrenztschuldfähig. So müssen Kinder unter sieben Jahre für entstandene Schäden [...]

Zitronenverbenen duften und schmecken

ddp — Fri, 23 Jul 2010 11:06:36 +0000

Für frischen Duft in Haus und Garten sorgt dieZitronenverbene, botanisch «Lippia citriodora». Wie der Name bereitsvermuten lässt, duften die Blätter der Pflanze angenehm nach Zitrone.Besonders gut gedeihe der Strauch im Topf oder im Kübel auf derTerrasse, rät der Bundesverband Deutscher Gartenfreunde in Berlin. Er empfiehlt, die Duftpflanze regelmäßig zu düngen, um [...]

Rechtstipp: Meldepflicht für Gartenbrunnen

ddp — Fri, 23 Jul 2010 11:02:08 +0000

Wer einen Gartenbrunnen bohren möchte, muss dies fast überall der Wasserbehörde melden. Einer kostenpflichtigen Erlaubnis bedarf ein solches Vorhaben aber nur,wenn der Brunnen das Grundwasser gefährden könnte. Dies geht aus einem Urteil des Verwaltungsgerichts Neustadt a. d. Weinstraßehervor, über das der Deutschen Anwaltverein informiert. Der Kläger aus Rheinland-Pfalz wollte in seinem [...]

Ohne Baugenehmigung droht Abriss

ddp — Thu, 22 Jul 2010 08:11:41 +0000

Nürnberg (ddp.djn). Beim Bau eines Eigenheims ist üblicherweise eine Baugenehmigung erforderlich. Die Regelungen hierzu fallen regional sehr unterschiedlich aus, weil das Baurecht der jeweiligen Landesbauordnung unterliegt. Um Ärger mit der Bauaufsichtsbehörde zuvermeiden, sollte sich der Bauherr vor Baubeginn auf jeden Fall beider entsprechenden Stelle oder bei einem auf Baurecht spezialisierten [...]

Risse in Wand und Decke sorgfältig beobachten

ddp — Thu, 22 Jul 2010 07:55:27 +0000

Risse in Wohngebäuden sind möglicherweise nicht nur ein Schönheitsfehler: Wenn sie breiter aufklaffen als 0,2 Millimeter, sollte man sie vom Sachverständigen begutachten lassen, raten die Experten des Verbandes Privater Bauherren (VPB). Falls nötig, müsse fachgerecht saniert werden. In der Regel harmlos seien kleine, extrem feine Risse im Putz, sogenannte Haarrisse. Die [...]

Buchtipp: «500 Ideen für kleine Gärten und Terrassen»

ddp — Thu, 22 Jul 2010 07:51:00 +0000

München (ddp). Kleine Gärten wollen optimal genutzt sein. Oft hatman dort aber nicht nur wenig Platz, sondern zum Beispiel auch einenungünstigen Zuschnitt oder kaum Licht. In dem Buch «500 Ideen fürkleine Gärten und Terrassen» hat der englische Gartendesigner AndySturgeon kreative Lösungen zusammengetragen, um das Beste aus jedemQuadratmeter herauszuholen. Sturgeon lässt die [...]

Neuer Ratgeber zum Versicherungsschutz während der Bauphase

ddp — Wed, 21 Jul 2010 08:01:04 +0000

Berlin (ddp.djn). Vor Pfusch am Bau schützt keine Versicherung. Gegen unvorhersehbare Schäden am Bauwerk während der Bauzeit können sich Bauherren aber wappnen. Ein neuer Ratgeber des Bauherren-Schutzbundes (BSB) erklärt, welche Versicherungen während der Bauphase unerlässlich sind. Bei Unwetterschäden, Diebstahl bereits eingebauter Gebäudeteile oder mutwilligen Beschädigungen durch Unbekannte tritt eine Bauleistungsversicherung, auch [...]

Quer verlegter Boden lässt schmale Räume breiter wirken

ddp — Wed, 21 Jul 2010 07:45:43 +0000

Bad Honnef (ddp). Die Wirkung eines Raums lässt sich nicht nur durch Wandfarbe und Einrichtung, sondern auch durch das Muster des Bodens beeinflussen. So werde ein langes und schmales Zimmer durchein quer verlaufendes Parkett optisch verbreitert, erläutern dieExperten des Verbandes der deutschen Parkettindustrie. EinFischgrätmuster in Längsrichtung dagegen unterstreiche noch die [...]

Bei der Fenstermontage drohen Baumängel

ddp — Wed, 21 Jul 2010 07:41:53 +0000

Moderne Türen und Fenster halten dicht. Voraussetzung ist allerdings der fachgerechte Einbau, wie die Experten des Bauherren-Schutzbundes betonen. Fehler bei der Montage könnten zu Wärmeverlusten und Schimmelbildung führen, was mitunter erst nach Jahren sichtbar werde. Meist würden die Anschlussfugen zwischen Mauerwerk und Fenster- oder Außentürrahmen nicht sachgemäß ausgeführt, ist die Erfahrung [...]

Vermieter haftet für offene Abfallgebühren seines Mieters

ddp — Tue, 20 Jul 2010 13:19:31 +0000

Koblenz (ddp.djn). Ein Vermieter kann für unbezahlte Abfallgebühren seines Mieters zur Rechenschaft gezogen werden. DerBesitzer eines Grundstückes sei für dieses verantwortlich und müssedeshalb auch das Risiko tragen, dass Mieter Gebühren nicht bezahlenkönnten, geht aus einem am Montag veröffentlichten Urteil desVerwaltungsgerichtes Koblenz hervor. Das Gericht wies damit die Klageeines Grundstückseigentümers ab, [...]

Stiftung Warentest: Anlageberatung der Banken ist «jämmerlich»

ddp — Tue, 20 Jul 2010 13:11:56 +0000

… Beratungsgespräch-Test fällt noch schlechter aus als im Vorjahr — von Lisa Caspari – Deutsche Banken beraten ihre Kunden weiterhin schlecht und halten sich dabei kaum an Gesetze zum Anlegerschutz. Dies ergab ein Test der Stiftung Warentest bei 21 großen Kreditinstituten, wie die Verbraucherschutzorganisation am Dienstag in Berlin mitteilte. Im Vergleich [...]

Natursteine beleben den Garten – Muster entstehen durch unterschiedliche Verlege-Techniken

ddp — Tue, 20 Jul 2010 10:13:14 +0000

Natursteine tragen geheimnisvolle Namen wie Gneis, Syenit oder Porphyr und eignen sich gut zur Gartengestaltung. Wo zuvor eintönig Rasen wuchs, schlängelt sich mit Natursteinen zum Beispiel ein buntes Pflaster trittfest und kunstvoll verlegt durch üppig blühende Beete. Damit ein schöner Garten mit Natursteinenentsteht, seien allerdings Erfahrung, Know-how und die richtige [...]

Eigentumsübertragung bei Immobilienerwerb folgt festen Regeln

ddp — Mon, 19 Jul 2010 11:49:26 +0000

Nur wenige Bauherren kennen sich mit den Besonderheiten des Immobilienerwerbs aus. Deshalb hat der Gesetzgeber für die Eigentumsübertragung von Immobilien spezielle Spielregeln festgelegt, die Käufer und Verkäufer gleichermaßen schützen sollen,wie die Frankfurter Bank ING-DiBa informiert. Die wichtigste Rolle spielt dabei der Notar. Ohne Notarvertrag kann keine Immobilie oder Grundstück den [...]

Familienheim Karlsruhe in Rheinstetten: Spatenstich für „FamilyHomes“

kl — Fri, 16 Jul 2010 15:40:07 +0000

Die Familienheim Karlsruhe hat mit dem Bau von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen in der Oberfeldstraße/Mörscher Straße in Rheinstetten-Forchheim begonnen. Zum Spatenstich am 01.07.2010 begrüßten u. a. Michael Veiga (Geschäftsführer und Vorsitzender des Vorstands), Dr. Klaus Dullenkopf (Aufsichtsratsvorsitzender Familienheim Karlsruhe), Christiane Staab (Vorstand), Olivier Chenu (Vorstand), Architekt Bernd Bistritz, Stadtrat Wolfgang Knoch und Bürgermeister Clemens Hauk. Die großzügigen Drei- und Vierzimmerwohnungen sind zwischen 78 und 112 Quadratmeter groß. Hervorragende massive Bauweise, gehobene Ausstattung und die Einhaltung der EnEV 2009 versprechen interessante Objekte für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Verbraucherschützer kritisieren geplantes Anlegerschutzgesetz

ddp — Fri, 16 Jul 2010 10:57:23 +0000

– Von Lisa Caspari — Verbraucherschützer kritisieren das geplanteneue Anlegerschutzgesetz der Bundesregierung als unzureichend. Esschaffe keine Einheitlichkeit in der Finanzberatung und wirke soVerbraucherinteressen entgegen, sagte der Vorsitzende desBundesverbandes der Verbraucherzentralen, Gerd Billen, am Donnerstagin Berlin. So seien in dem Gesetzentwurf die Vorgaben für dengeplanten «Beipackzettel« für Finanzprodukte nicht streng genugformuliert. [...]

Vorsicht bei Wohnungsschnäppchen im Netz – Betrüger verlangen Vorkasse und verschwinden

ddp — Fri, 16 Jul 2010 10:54:40 +0000

- Von Katja Fischer – Das ist ein wahres Schnäppchen: Eine schöne große Wohnung im teuren Stuttgart für 450 Euro Miete inklusive Nebenkosten. So stand es in den Angeboten eines nationalen Immobilienportals im Internet. Doch Rolf Gassmann vom Mieterverein Stuttgart warnt Interessenten, auf diese Offerte einzugehen. Denn er weiß, was [...]

Rechtstipp: Schnarchen kein Grund für Mietminderung und Kündigung

ddp — Fri, 16 Jul 2010 10:47:09 +0000

Bonn (ddp.djn). Lautes Schnarchen des Nachbarn ist kein Grund für eine Mietminderung oder gar die Kündigung einer Mietwohnung. Das geht aus einem Urteil des Amtsgerichts Bonn hervor. In dem Fall hatten sich Mieter einer renovierten Wohnung in einem Gründerzeithaus kurz nach dem Einzug über Schnarchgeräusche aus der darunterliegendenWohnung beschwert und [...]

Neuer Ratgeber informiert über Elektrosmog

ddp — Fri, 16 Jul 2010 10:44:21 +0000

Unsichtbare Gesundheitsgefahr oder unbegründetePanikmache? Beim Thema Elektrosmog scheiden sich die Geister. EinenBeitrag zur Aufklärung will der neue Ratgeber «Elektrosmog» derVerbraucherzentralen leisten. So informiert er darüber, ob und wo in der Wohnung Belastungendurch elektrische und elektronische Geräte auftreten können. VielenVerbrauchern sei nicht bewusst, dass nicht nur hochfrequenteMobilfunkanlagen, sondern auch Geräte im Haushalt [...]

BGH stärkt Rechte von Gas-Sonderkunden

ddp — Thu, 15 Jul 2010 08:28:50 +0000

Karlsruhe (ddp.djn). Der Bundesgerichtshof hat die Rechte von Gas-Sonderkunden bei Preiserhöhungen gestärkt. Gasversorger müssten das für Tarifkunden bestehende gesetzliche Preisänderungsrecht«unverändert» in Verträge für Sonderkunden übernehmen, entschied der BGH am Mittwoch in Karlsruhe. Preisanpassungsklauseln seien dann unwirksam, wenn sie zum Nachteil des Kunden abwichen. BGH-Sprecher Wolfgang Eick riet daher Sondervertragskunden, ihren Vertrag [...]

BGH stärkt Sozialmieter bei Wohnungskündigung

ddp — Thu, 15 Jul 2010 08:22:35 +0000

Karlsruhe (ddp.djn). Der Bundesgerichtshof hat die Rechtsposition von Sozialmietern bei einer Wohnungskündigung durch den Vermieter gestärkt. Ein Vermieter könne einen Mietvertrag nicht deshalb kündigen, weil der Mieter die Prozesskosten eines vorangegangenen Räumungsprozesses nicht beglichen habe, entschied der BGH am Mittwoch in Karlsruhe. Diese unterbliebene Zahlung rechtfertige «weder eineordentliche noch eine [...]

Insekten besuchen sommerblühende Stauden gerne

ddp — Thu, 15 Jul 2010 08:16:51 +0000

Bonn (ddp). In der zweiten Jahreshälfte sind viele Wiesen abgemäht und der Blütenreichtum der einheimischen Flora lässt nach. Dann werden sommer- und herbstblühende Stauden im Garten von Insekten gerne als Nahrungsquelle angenommen, wie der Bund deutscher Staudengärtner im Zentralverband Gartenbau berichtet. Viele dieserherbstblühenden Stauden stammen aus den Prärien Amerikas und [...]

Zinstief für Anschlussfinanzierung nutzen

ddp — Wed, 14 Jul 2010 09:10:09 +0000

München (ddp.djn). Eigenheimbesitzer mit laufendem Darlehen sollten das derzeitige Zinstief nutzen, um die Anschlussfinanzierungin Angriff zu nehmen. «Durch das historisch niedrige Zinsniveau lassen sich heute deutliche Konditionsvorteile erzielen», erklärt Robert Haselsteiner, Vorstand des Kreditvermittlers Interhyp AG. Während Bauherren und Immobilienkäufer in den vergangenen Jahrenoft einen Zinssatz von 6 Prozent effektiv und [...]

Mieterbund will Wohngeldkürzung verhindern

ddp — Wed, 14 Jul 2010 08:34:42 +0000

Berlin (ddp.djn). Der Deutsche Mieterbund (DMB) hat die Sparpläne der Bundesregierung im Wohnungsbereich kritisiert. Sie seien ein«sozialpolitischer Kahlschlag und ungerecht», sagte Mieterbund-Präsident Franz-Georg Rips am Dienstag in Berlin. Die Kürzung der Bundesmittel für Wohngeld um 300 Millionen Euro sei «ein beispielloser Akt sozialer Kälte», sagte Rips. Da Wohngeld zugleichen Teilen [...]

Die anmutige Phalaenopsis ist auch etwas für Orchideen-Anfänger

ddp — Wed, 14 Jul 2010 08:31:33 +0000

Düsseldorf. Ihre besondere Blütenform erinnert an tropischeSchmetterlinge: Phalaenopsis – Nachtfalterorchidee – heißt einebeliebte Orchideengattung. Anmutig und zart schweben die kunstvollenBlüten auf einem bis zu 30 Zentimeter hohen Stängel. Diese besondersblühfreudigen und robusten Orchideen eigneten sich selbst fürungeübte Liebhaber dieser exotischen Pflanzen, informiert dasBlumenbüro Holland. Bereits ein heller Standort, keine direkte Sonne [...]

BGH: Samstag kein «Werktag» bei Mietzahlungen – Banken bearbeiten Überweisung nicht – Abweichung zur Wohnungskündigungs-Frist

ddp — Wed, 14 Jul 2010 08:18:52 +0000

Karlsruhe. Der Samstag zählt bei der Frist für die Mietzahlung nicht als «Werktag». Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) am Dienstag in Karlsruhe entschieden. –Von Norbert Demuth– Mietzahlungen würden üblicherweise durch Überweisungenabgewickelt, die von den Banken nach wie vor aber nur von Montag bisFreitag bearbeitet würden. Deshalb würde sich die «Schonfrist» fürden Mieter [...]

Wärmeverluste und Schimmelbildung

ddp — Wed, 14 Jul 2010 07:20:14 +0000

Berlin (ddp.djn). Fehler bei der Montage von Fenstern und Außentüren können zu Wärmeverlusten und Schimmelbildung führen, die mitunter erst nach Jahren sichtbar werden. Darauf weist der Bauherren-Schutzbund (BSB) hin. Die Ursachen liegen vielfach in einer nicht sachgemäßen Ausführung der Anschlussfugen zwischen Mauerwerk und Fenster- beziehungsweise Außentürrahmen. Es reicht nicht aus, diese [...]

Fenster und Türen müssen luftdicht eingebaut werden

ddp — Tue, 13 Jul 2010 09:29:48 +0000

Berlin (ddp.djn). Fehler bei der Montage von Fenstern undAußentüren können zu Wärmeverlusten und Schimmelbildung führen, diemitunter erst nach Jahren sichtbar werden. Darauf weist der Bauherren-Schutzbund (BSB) hin. Die Ursachen liegen vielfach in einer nicht sachgemäßen Ausführung der Anschlussfugen zwischen Mauerwerk und Fenster- beziehungsweise Außentürrahmen. Es reicht nicht aus, diese Fugen nur [...]

Farbpsychologie und Feng Shui

ddp — Tue, 13 Jul 2010 09:27:51 +0000

Börsborn/ Bielefeld (ddp). Jede Farbe hat ihre ganz eigene Wirkungauf die Menschen. Rot wirkt sinnlich und anregend, Grün beruhigend.Blau beruhigt ebenfalls, hat aber auch eine kühle Note, Gelb dagegenist fröhlich und strahlt Frische aus. Weiß wirkt rein, Schwarz düsterund geheimnisvoll. Mischfarben vereinen die Wirkung der Farben, aus denen sieentstehen. Eine sehr [...]

Welches Kleid für die Wand? Farben beeinflussen die Wirkung von Räumen – Entspannt schlafen in Grün, gut kochen in Rot

ddp — Tue, 13 Jul 2010 09:26:06 +0000

Farbe prägt die Raumstimmung enorm. Deshalb sollte man sich genau überlegen, für welchen Raum man welche Farbe wählt, sagt Innenarchitektin Christine Kuckert aus Börsborn. Eine gute Farbe für den Schlafbereich sei beispielsweise Grün: «Das ist die Farbe der Natur, deshalb empfindet man sie als entspannend»,erläutert die Expertin. Rot sei dagegen [...]

BGH urteilt zum Begriff des «Werktags» bei Mietzahlungen

ddp — Tue, 13 Jul 2010 09:15:27 +0000

Karlsruhe. Der Bundesgerichtshof entscheidet heute (14.00 Uhr) darüber, ob der Samstag bei Mietzahlungen als Werktag gilt. Hintergrund ist die gesetzliche Bestimmung, wonach die Miete spätestens bis zum dritten Werktag eines jeden Monats zu entrichten ist. In den beiden vorliegenden Fällen hatten die Vermieter jeweils wegen angeblich unpünktlicher Mietzahlungen den Mietern [...]

Grüner Vorhang für unschöne Ecken – Kletterpflanzen sind hübsch und pflegeleicht

ddp — Tue, 13 Jul 2010 08:18:41 +0000

Bad Driburg/ Uelzen. Sie machen unschöne Ecken und graueFassade zu grünen Oasen, schaffen märchenhafte Stimmung und spendenan Pergolen Schatten: Rank- und Kletterpflanzen. «Man unterscheidet zwischen den Selbstklimmern, die sich mit Haftorganen an den Wänden selbst emporranken, und Pflanzen, die Rankhilfen benötigen», erläutert Christian Böhner, Garten- und Landschaftsbauer in Bad Driburg. – [...]

Umzug: Nicht der Billigste ist auch der Beste

kl — Mon, 12 Jul 2010 08:03:38 +0000

Berlin (ddp.djn). Ein Umzug bedeutet immer Stress. Schließlich kommt es nicht alle Tage vor, dass der gesamte Hausrat verpackt und in eine neue Wohnung verfrachtet wird. Wer sich die richtigen Partner sucht, kann die Sache etwas gelassener angehen und behält auch die Kosten im Griff. Die geringsten Kosten, aber das größte [...]

Beim Schlüsseldienst zunächst telefonisch die Kosten klären

ddp — Mon, 12 Jul 2010 07:59:58 +0000

Leipzig (ddp). Die Tür ist zu, der Schlüssel steckt innen und die Nachbarin mit dem Ersatzschlüssel ist im Urlaub. In solchen Situationen ist guter Rat tatsächlich oft teuer: Schlüsseldienste sind zwar meist rund um die Uhr zu erreichen, lassen sich das aberauch mit entsprechenden Summen bezahlen. Dennoch müsse man sich [...]

Ab sofort wieder Fördermittel für Solarheizungen

ddp — Mon, 12 Jul 2010 07:47:47 +0000

Berlin. Ab sofort stehen wieder Fördermittel für den Einbau von Solarheizungen zur Verfügung. Der Haushaltsausschuss des Bundestages hat eine im April verhängte Sperre von Fördermitteln inHöhe von 115 Millionen Euro aufgehoben. Diese hatte dazu geführt,dass der Fördertopf für Solarwärmeanlagen bereits Anfang Mai diesesJahres erschöpft war. Ab 12. Juli können beim [...]

Angebote von Umzugsfirmen haben oft ihre Tücken

ddp — Fri, 09 Jul 2010 11:25:47 +0000

Von ddp.djn-Korrespondentin Katja Fischer Ein Umzug bedeutet immer Stress. Schließlichkommt es nicht alle Tage vor, dass der gesamte Hausrat verpackt undin eine neue Wohnung verfrachtet wird. Wer sich die richtigen Partnersucht, kann die Sache etwas gelassener angehen und behält auch dieKosten im Griff. Die geringsten Kosten, aber das größte Stresspotenzial habenUmzüge in [...]

Wartungskosten für Rauchmelder sind Betriebskosten

ddp — Fri, 09 Jul 2010 11:21:08 +0000

Lübeck. Vermieter dürfen die Kosten für die Wartung von Rauchmeldern in Mietwohnungen als Betriebskosten auf die Mieter umlegen. Das entschied das Amtsgericht Lübeck. Die Wartung eines Rauchmelders falle unter den Posten «sonstige Betriebskosten», so das Gericht. Es handle sich hier um die Überprüfung der Funktionsfähigkeit elektrischer Anlagen eines Mietobjekts. Im Rahmen [...]

Photovoltaik-Dächer sind brandgefährlich

ddp — Thu, 08 Jul 2010 12:29:05 +0000

Berlin. Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach werden im Brandfall für Feuerwehrleute zur tödlichen Gefahr. Darauf macht der wissenschaftliche Beirat des Instituts Privater Bauherren, Bernd-Jürgen Vorath, aufmerksam. «Die Module sind extrem hitzebeständig und verformen sich deshalb auch bei einem Brand im Dachstuhl nicht», erläutert der Professor. «Das heißt, sie stürzen nicht ab, [...]

BGH stützt Vermieter bei Schallschutz-Streit

ddp — Thu, 08 Jul 2010 11:36:12 +0000

Maßgeblich ist die DIN-Norm zur Zeit des Hausbaus – Mieterbund: «Problematisch» –Von Norbert Demuth– Karlsruhe. Der Bundesgerichtshof hat Vermietern beiAuseinandersetzungen um den Schallschutz einer Wohnung den Rückengestärkt. Mieter könnten grundsätzlich keinen besseren Schallschutzals jenen erwarten, der zur Zeit des Hausbaus galt, entschied der BGH am Mittwoch in Karlsruhe. Eine Ausnahme [...]

Bundesgerichtshof urteilt über Trittschalldämmung von Mietwohnungen

ddp — Wed, 07 Jul 2010 10:12:31 +0000

Karlsruhe (ddp.djn). Der Bundesgerichtshof entscheidet heute(10.00 Uhr) über die Rechtmäßigkeit einer Mietminderung wegen unzureichender Trittschalldämmung. Wohnungsmieter aus Bonn hatten die Miete über knapp zwei Jahre um insgesamt rund 1700 Euro gemindert. Das entsprach zehn Prozent der Bruttomiete. Die Vermieter des acht Jahre alten Mehrfamilienhauses verlangten diese Summe zurück. Das Amtsgericht [...]

Mieter muss Installation eines zusätzlichen Messgerätes dulden

ddp — Wed, 07 Jul 2010 10:09:25 +0000

Karlsruhe (ddp.djn). Mieter müssen Handwerker in ihre Wohnung lassen, wenn sie ein zusätzliches Messgerät installieren sollen, um eine Lücke bei der Erfassung des Wärmeverbrauchs zu schließen. Das entschied der Bundesgerichtshof (AZ: VIII ZR 170/09). Der Vermieter wollte in der Wohnung eines Mieters einenzusätzlichen Heizkostenverteiler einbauen lassen, der die vom Fallrohr des [...]

Billige Schleifgeräte versagen im Dauertest

ddp — Wed, 07 Jul 2010 10:06:48 +0000

Berlin (ddp). Mit preisgünstigen Schleifgeräten ist der Spaß amHeimwerken schnell vorbei. Die Stiftung Warentest prüfte zehn Schwing- und Winkelschleifer zu Preisen zwischen 13 und 35 Euro und vergab maximal die Note «befriedigend». Drei Geräte schnitten sogar mit «mangelhaft» ab. Die Billiggeräte seien allenfalls für gelegentliche Schleifarbeiten geeignet, resümieren die Tester. Probleme [...]

Banken dürfen keine Gebühren für Wertgutachten erheben

ddp — Wed, 07 Jul 2010 10:03:48 +0000

Celle (ddp.djn). Für Immobilien-Wertgutachten, die Banken zu ihrer eigenen Absicherung einholen, bevor sie dem Kunden ein Darlehen gewähren, dürfen den Kunden keine Kosten in Rechnung gestellt werden. Gleiches gilt für Darlehen gewährende Bausparkassen. Dies geht aus einem Urteil des Oberlandesgerichts Celle hervor. Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs sind Bankentgelte unzulässig, wenn [...]

Asbest-Altlasten vorschriftsmäßig entsorgen

ddp — Tue, 06 Jul 2010 07:11:34 +0000

Berlin (ddp.djn). Besitzer älterer Häuser sollten an mögliche Altlasten denken, wenn sie die Sanierung planen. Vor allem Asbest ist gefährlich, denn er kann Krebs auslösen. Asbest wurde bis in die 1980er Jahre hinein verbaut, in Fassaden,Dächern, Dämmstoffen und Klebern. In vielen Altbauten dieser Baustoffalso noch vorhanden. Bis 1991 durfte er weiterhin [...]

Dem Licht stets zugewandt – Sonnenblumen drehen ihre Köpfe mit dem Lauf der Sonne – Nur alte Exemplare blicken nach Osten

ddp — Tue, 06 Jul 2010 07:08:39 +0000

Veitshöchheim/Stuttgart (ddp). Mit ihren großen Blütenköpfen unddem starken Wuchs zeigen sie sich jetzt von ihrer schönsten Seite:Sonnenblumen gehören zu den beliebtesten Gartenpflanzen im Sommer.Die auffälligen Korbblütler aus Nordamerika sind in vielerleiHinsicht eine Bereicherung für den Garten. «Als Bodenverbesserin,Bienennährpflanze und Vogelfutter ist die Sonnenblume in allenStadien ihres Lebens nützlich», sagt Brigitte [...]

Wärmepumpenheizung – Hohe Jahresarbeitszahl und geringe Vorlauftemperatur im Heizkörper

ddp — Tue, 06 Jul 2010 07:06:22 +0000

München/Düsseldorf (ddp). Die Installation einesWärmepumpensystems als Heizmethode insbesondere für Neubautenrentiert sich – auch nach dem Förderstopp durch das Bundesamt fürWirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Das hatDiplom-Wirtschaftsingenieur Christian Eberl vom Verband Beratender Ingenieure (VBI) in München errechnet. «Je nach Bodenbeschaffenheit des Grundstücks ist eine Wärmepumpenheizung gegenwärtig etwa soeffizient wie eine Gas-Brennwert-Therme», sagt [...]

Haushüter entlasten Hausbesitzer im Urlaub

ddp — Mon, 05 Jul 2010 09:06:04 +0000

Nürnberg. Wenn Hausbesitzer Urlaub in der Ferne machen wollen, können sie Freunden oder Verwandten die Verantwortung für ihre vier Wände übertragen. Sie können aber auch sogenannte Haushüter engagieren, die sich um alles kümmern. Diese Dienstleistung wird von behördlich zugelassenen Haushüter-Agenturen vermittelt. Sie beschäftigen Senioren, die sich mit der Urlaubsvertretung ein [...]

Bei Gemeinschaftsgrill in Wohnanlagen die Nutzung regeln

ddp — Mon, 05 Jul 2010 09:02:18 +0000

Bonn. Der Bau eines Gemeinschaftsgrills, den alle Bewohner in einer Wohnanlage nutzen dürfen, gilt in der Regel als Modernisierung und kann von der Eigentümergemeinschaft mit der doppelt qualifizierten Mehrheit beschlossen werden. Das bedeutet, dass drei Viertel aller stimmberechtigten Wohnungseigentümer und mehr als die Hälfte aller Miteigentumsanteile zustimmen müssen. Vorher sollten [...]

Nebenkosten: Gebühren, Steuern, Zuschläge und Provisionen beim Immobilienkauf

ddp — Fri, 02 Jul 2010 09:23:42 +0000

Von ddp.djn-Korrespondentin Katja Fischer. Selten waren die Zeiten für den Bau oder Kauf einer Immobilie so günstig wie heute. Moderate Preise in vielen Regionen und nahezu unwiderstehliche Finanzierungsangebote der Banken beflügeln den Traum vom eigenen Heim. Beim näheren Hinschauen erweist sich aber oft, dass die absoluten Top-Konditionen nicht für jedermann [...]

Verbraucherschützer: Kleinklimageräte sind wahre Stromfresser

ddp — Fri, 02 Jul 2010 09:13:17 +0000

München (ddp.djn). Die jetzt wieder verstärkt angepriesenen mobilen Kleinklimageräte sind nach Ansicht von Verbraucherschützern wahre Stromfresser. «Bei einem typischen Gerät mit einer Leistungsaufnahme von 750 Watt kostet jede Betriebsstunde etwa 15 Cent, meist bei bescheidenem Kühleffekt», sagt Hanno Lang-Berens, Energieberater der Verbraucherzentrale Bayern. Bis zum Ende der warmen Jahreszeit können [...]

Wettbewerb für Jugendliche zum Thema Energie

ddp — Thu, 01 Jul 2010 07:58:36 +0000

München (ddp). Mit einem Online-Spiel können Jugendliche sich mit den Themen Energiesparen und erneuerbare Energien vertraut machen. Das Rollenspiel ist als internationaler Wettbewerb konzipiert und findet im Rahmen der von der Europäischen Union finanzierten «Energy for life»-Kampagne statt. Hierzulande wird es von der Deutschen Gesellschaft für Sonnenenergie koordiniert. In dem Spiel [...]

Schnecken am besten absammeln

ddp — Thu, 01 Jul 2010 07:56:41 +0000

Bonn (ddp). In feuchten Sommermonaten können Nacktschnecken im Gemüsegarten großen Schaden anrichten. Am besten ließen sich die gefräßigen Weichtiere vertreiben, wenn man verschiedene Anti-Schnecken-Methoden miteinander kombiniere, rät der aid-Infodienst Ernährung, Landwirtschaft, Verbraucherschutz in Bonn. So sei es sinnvoll, die Kulturpflanzen gezielt mit der Gießkanne und nur in den Morgenstunden zu bewässern. [...]