Start Aktuelles Immobilienkauf: Bauzinsen könnten bald steigen

Immobilienkauf: Bauzinsen könnten bald steigen

Bauzinsen könnten bald steigen

Mannheim (dapd). Baugeld könnte in den nächsten Monaten teurer werden. „Die Bestzinsen für Immobilienkredite bewegten sich seit Jahresanfang zwischen 2,5 und 3 Prozent und damit nahe dem 50-Jahres-Tief. Wir rechnen damit, dass bald mehr als 3 Prozent zu zahlen sind“, sagt Kai Oppel vom Baugeldvermittler HypothekenDiscount.

Im Durchschnitt mussten Immobilienkäufer bei Bestanbietern im ersten Quartal 2012 rund 2,8 Prozent für ihre Immobiliendarlehen zahlen. Das sind rund 2,5 Prozentpunkte weniger als im 30-jährigen Mittel. Bei einem Kreditbetrag von 150.000 Euro entspricht dies laut HypothekenDiscount einer Zinsersparnis von mehr als 44.000 Euro im langfristigen Durchschnitt.

Die Zinskonditionen würden aber selbst nach einem Konditionsanstieg im historischen Vergleich noch billig bleiben, sagt Oppel. Er rechnet bei zehnjährigen Krediten mit Zinsen von 3 bis 3,5 Prozent. 20-jährige Zinsbindungen dürften auch nach einem Konditionsanstieg weiter unter 4 Prozent erhältlich sein.

Kreditnehmer sollten gerade bei zunehmend schwankenden Notierungen Vergleichsangebote einholen. „Darüber hinaus sind Darlehen mit langen Zinsfestschreibungen von 10 oder 15 Jahren ratsam“, sagt Oppel. Kunden sollten sich nicht von den günstigsten Zinsangeboten mit kurzen Zinsgarantien verführen lassen.

dapd

Newsletter mit Nachrichten, Infos und Aktionen rund um Haus und Wohnung.

Wir nehmen Datenschutz ernst. Alle Erklärungen und Hinweise finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Beliebte Beiträge

Was bedeutet Luxus in den eigenen vier Wänden?

Moderne Wohnräume sind auf die individuellen Ansprüche der Bewohner ausgelegt. Immer häufiger entscheiden sich Immobilienbesitzer und Immobilienbesitzerinnen dazu, jeden Bereich im Haus...

Maklerprovision – Aktuelle Regelung 2022

Wichtige Informationen zur neuen Maklerprovision. Bei der Vermietung oder dem Verkauf von Immobilien über einen Makler fällt natürlich eine Maklerprovision an. Doch...

Geldanlage: Betongold, Aktien, Uhren Oltimer & Weine

Eine sichere Geldanlage für unsichere Zeiten zu finden ist nicht einfach - Ideen, wie Sie Ihr Geld bestmöglich schützen können

Haushalt: Waschmittel richtig auswählen & anwenden

Bevor die Wäsche gewaschen und in der Wohnung aufgehängt werden kann, muss man sich erst einmal für ein Waschmittel entscheiden. Das ist...

Ansprüche an das eigene Haus verändern sich

Die Vorstellungen wie wir wohnen wollen, hat sich in den letzten Jahren massiv verändert. Längst müssen es nicht mehr 100 m² oder...

Lohnt sich Teilverkauf einer Immobilie?

Der Teilverkauf seiner Immobilie ist ein neues Geschäftsmodell, das für ältere Eigentümer eine Alternative zu einem Kredit oder einer Hypothek ist. Der...

Kellerräume – mehr als nur eine Abstellkammer

Der Keller ist in Deutschland ein typischer Bestandteil von Immobilien aller Art. Kaum ein Objekt, das keine Unterkellerung...

Weinkühlschrank für Zuhause

Wein galt früher als Alltagsgetränk. Historische Romane beschreiben, dass Wein fast zu jeder Tageszeit und Mahlzeit getrunken wurde, sogar von den Ärmsten....