Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Sie verändern Ihren Wohnort oder benötigen den Verkaufserlös für eine weitere Immobilienfinanzierung? Dann stehen Ihnen in Zeiten des Internets zahlreiche verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. Ob auf eigene Faust oder mit der Hilfe eines Maklers, bleibt dabei vollkommen Ihnen selbst überlassen. Wir stellen Ihnen in diesem Ratgeber verschiedene Wege vor, wie Sie schon bald einen Käufer für Ihre Immobilie finden.
Der Immobilienmarktplatz – Reichweite auf eigene Faust
Möchten Sie Ihre Immobilie selbst verkaufen, stehen Ihnen verschiedene Immobilienmarktplätze zur Verfügung. Hier erstellen Sie mit wenigen Klicks ein sogenanntes Listing und können sich im Prinzip entspannt zurücklehnen. Doch ganz so einfach ist es nicht. Zwar bekommen Sie zahlreiche Anfragen, doch viele Interessenten wollen sich einfach nur das Haus ansehen, ohne ein direktes Kaufinteresse. Auch fällt es Ihnen dann sehr wahrscheinlich schwer, die seriösen von den unseriösen Käufern zu unterscheiden. Natürlich kann auch alles reibungslos funktionieren, doch in der Regel verbringen Sie sehr viel Zeit damit, auf E-Mails zu antworten, aus denen nur zu einem kleinen Teil ein wahres Kaufinteresse entsteht. Zusätzlich steht Ihre Immobilie in direktem Preiskampf mit unzähligen anderen Objekten. Gibt es eventuell noch eine bessere Methode?
Schuster bleib bei Deinen Leisten –
Der Immobilienmakler
Kennen Sie diesen Spruch? Er bedeutet im Rückschluss, dass man Dinge, die einen gewissen Expertenstatus benötigen, auch eben diesen Experten überlassen sollte. Immobilienmakler haben sich auf den Verkauf und Kauf von Wohnungen, Häusern und weiteren Objekten spezialisiert.
Die CITY Immobilienmakler GmbH aus Hannover zeigen, wie man das Thema professionell und zuverlässig angeht. Ein Team aus Experten und Maklern kümmert sich nach bewährter Methode darum, Immobilien zielgerichtet solventen Käufern anbieten. Man bekommt zunächst eine Marktwertanalyse und anschließend eine Vermittlung an ein festes Spektrum von Käufern im Netzwerk. Einfacher kann der Verkauf nicht sein, man wartet, bis ein passender Käufer gefunden wird. Besichtigungen, Termine und alle weiteren Unterlagen können direkt von den Maklern vorbereitet werden.
Zeitungsannoncen – Alte Schule
Als dritte Möglichkeit möchten wir Ihnen noch die Zeitungsannonce vorstellen. Ähnlich einem Online Marktplatz haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr Objekt über die Tageszeitung regional oder überregional anzubieten. Viele Zeitungen stellen die Anzeigen inzwischen auch in eigenen Onlineportalen zur Verfügung. Doch auch hier wissen Sie nicht, wer Sie kontaktiert und ob eine tatsächliche Kaufabsicht vorhanden ist. Zusätzlich wissen Sie auch nicht, ob Sie den einen Käufer mit einer Annonce gerade verpassen. Verschwenden Sie also lieber keine Zeit mit ergebnislosen Besichtigungen und dem Beantworten unzähliger Anrufe.
Immobilienverkauf über die Bank
Auch Banken haben immer öfter eine eigene Immobilienabteilung im Haus und geben Ihnen dadurch die Gelegenheit, Ihre Immobilie direkt über die Bank zu verkaufen. Möchten Sie beispielsweise nach dem Verkauf einen Baukredit in Anspruch nehmen, kann so relativ leicht alles inhouse abgewickelt werden. Ist ein Immobilienexperte im Haus vorhanden, kann auch dies ein Weg sein, schnell einen solventen Käufer zu finden.
