Berlin (ddp.djn). Brandschutz beginnt bereits bei der Planung eines Hauses. Für Bauherren und Hausbesitzer hat der Verband Privater Bauherren (VPB) den Ratgeber «Brandschutz zu Hause - Schützen Sie sich...

Aktuelles

BGH: Keine Mietrückzahlung wegen «nicht bewohnbarer» Fläche

Karlsruhe (ddp). Auch Räume, die öffentlich-rechtlichen Bauvorschriften nicht genügen und deshalb nicht zum Wohnen geeignet sind, können unter bestimmten Umständen bei der Wohnflächenberechnung mitzählen. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH)...

Aktuelles

Richtigen Zeitpunkt für die Heizungswartung nicht verpassen

Remscheid (ddp.djn). Mit dem Start in die Heizsaison werden nach Expertenschätzung in Deutschland rund 5,5 Millionen nur unzureichend oder überhaupt nicht gewartete Heizanlagen in Betrieb genommen. Das Ergebnis: Die...

Aktuelles

Bundesfinanzhof zweifelt Regelung zu Arbeitszimmern an

München (ddp). Der Bundesfinanzhof (BFH) hegt Zweifel daran, ob die steuerliche Regelung zur Abzugsfähigkeit von Arbeitszimmern verfassungsgemäß ist. Diese Zweifel seien mit Beschluss vom 25. August geäußert worden, teilte...

Aktuelles

Doppelhäuser sind besonders sparsam

Hameln (ddp.djn). Doppelhäuser sind nach Ansicht der BHW Bausparkasse besonders kostengünstig und energiesparend. Die Vorteile beginnen bereits in der Bauphase. Die Bauherren sparen Grundstückskosten. Da bei Doppelhäusern nicht der...

Aktuelles

Unbestellte Gutachter müssen nicht empfangen werden

Stuttgart (ddp.djn). Hypothekenkunden, die von ihrer Bank nicht bestellte Gutachtertermine aufgedrängt bekommen, sollten sich nicht verunsichern lassen. Auch wenn die Besichtigung unter dem Vorwand bankaufsichtsrechtlicher Vorschriften angekündigt wird, müssen...

Aktuelles

Fristen, Kosten, Beweise – Wichtige Urteile des Bundesgerichtshofs

Fristen, Kosten, Beweise - Wichtige Urteile des Bundesgerichtshofs für die aktuelle Betriebskostenabrechnung. Nach dem Sommerurlaub bekommen viele Mieter wieder Post von ihrem Vermieter. Die Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2008 liegt...

Aktuelles

Rechtstipp: Gemeinsame Abrechnung von Frisch- und Abwasserkosten

Karlsruhe (ddp.djn). Werden die Kosten für Frischwasser und Abwasser einheitlich nach dem gemessenen Frischwasserverbrauch umgelegt, darf der Vermieter beide Positionen in der Betriebskostenabrechnung zusammenfassen. Wenn Versorgungswerke die Kosten für...

Aktuelles

Hauserben zahlen seltener Steuern

Stuttgart (ddp.djn). Im Rahmen der Erbschaftsteuerreform werden Immobilien ab 2009 mit dem Verkehrswert und damit rund die Hälfte höher als zuvor angesetzt. Dafür können vererbte Wohnungen oder Einfamilienhäuser ohne Steuerlast bleiben, wenn sie eigengenutzt werden. Die Finanzministerien der Länder haben jetzt in einem aktuellen Anwendungserlass klar gestellt, wer die Privilegien nutzen kann und welche Gestaltungen Abgaben auslösen. Darauf weist die Kanzlei Ebner Stolz Mönning Bachem aus Stuttgart hin.

Aktuelles

Laminat – Die richtige Sorte, die fachgerechte Montage, die beste Pflege

Mehr Freude am neuen Laminat - Die richtige Sorte, die fachgerechte Montage, die beste Pflege - von Thomas Voigt - Qualität hat ihren Preis. Diese Weisheit ist hinlänglich bekannt, gilt...

Aktuelles

Heiße Wohnung: Vermieter muss für Kühlung sorgen

Mieter haben auch bei sommerlicher Hitze Anspruch auf erträgliche Temperaturen in ihrer Wohnung. Das geht aus Urteilen deutscher Gerichte hervor. Ist die Wohnung zu heiß, stellt das nach Angaben des Deutschen Mieterbunds (DMB) einen Mietmangel dar. Der Mieter könne daher eine Mietminderung geltend machen, wenn der Vermieter den Schaden nicht abstelle.

Aktuelles

Rechtstipp: Kein Mietzuschlag bei unwirksamen Vertragsklauseln

Karlsruhe (ddp.djn). Ein Vermieter darf keinen Zuschlag zur ortsüblichen Miete verlangen, wenn der Mietvertrag eine unwirksame Klausel zur Übertragung der Schönheitsreparaturen enthält. Wenn es keine wirksame Vereinbarung über die...

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Rechtstipp: Leerstehende Nachbarwohnung kein Grund für Mietkürzung

Frankfurt (Oder) (ddp.djn). Mieter in Mehrfamilienhäusern haben kein Recht zur Mietminderung, wenn einzelne Wohnungen leer stehen und deshalb nicht beheizt werden. Das entschied das Amtsgericht Frankfurt (Oder). Ein Mieter...

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Moderne Fenster verlangen anderes Lüftungsverhalten

Frankfurt/Main (ddp.djn). Wer seine alten und zugigen Fenster durch moderne luftdichte ersetzt, muss sein Lüftungsverhalten umstellen. Darauf weist der Verband der Fenster- und Fassadenhersteller (VFF) hin. «Mit alten Fenstern...

Aktuelles

Dämmung mit Vakuum-Platten

Kiel (ddp). Als zukunftsweisende Alternative zu herkömmlichen Dämmstoffen gewinnt die Vakuumdämmung seit mehreren Jahren an Bedeutung. Ein Vakuum wirke der Übertragung von Wärme hocheffizient entgegen, erläutert Winfried Dittmann, Projektleiter...

Aktuelles

Schlichten ist billiger als klagen – Nachbarschaftsstreitigkeiten

Schlichten ist billiger als klagen - Nachbarschaftsstreitigkeiten müssen nicht vor dem Richter ausgetragen werden --Von ddp.djn-Korrespondentin Katja Fischer-- Berlin (ddp.djn). Viele Nachbarschaftsstreitigkeiten enden vor Gericht. Nicht selten sind es Bagatellen...

Aktuelles

Rechtstipp: Kein Haustierverbot in der Eigentumswohnung

Saarbrücken (ddp.djn). Eine Wohnungseigentümergemeinschaft kann kein generelles Verbot der Haustierhaltung beschließen. Ein solcher Beschluss wäre nichtig. Das geht aus einem Urteil des Oberlandesgerichts Saarbrücken hervor. Jeder Wohnungseigentümer könne mit...

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