Start Aktuelles Energiewende: Explodierende Kosten für Energie - Wohnungseigentümer warnen vor weiter steigenden Mieten

Energiewende: Explodierende Kosten für Energie – Wohnungseigentümer warnen vor weiter steigenden Mieten

Berlin (dapd). Angesichts explodierender Kosten für Energie und die energetische Sanierung von älteren Gebäuden werden nach Einschätzung der Wohnungseigentümer bezahlbare Mietwohnungen in Deutschland knapp. „Haushaltsenergie ist der maximale Kostentreiber im Moment“, sagte der Präsident des Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen, Axel Gedaschko, am Dienstag in Berlin. Die Preise für Gas, Heizöl und andere Haushaltsenergien jenseits von Strom seien seit dem Jahr 2000 um 112 Prozent gestiegen. Der Strompreis habe um 78 Prozent zugelegt.

Ein weiterer Preistreiber sind laut Verband die Baukosten, die um 27,5 Prozent kletterten. „Wir sanieren uns systematisch den günstigen Wohnraum vom Markt“, sagte Gedaschko. Die Kosten für Dämmmaterial zur Steigerung der Energieeffizienz seien zum Beispiel um 35 Prozent und die für Brennwertkessel um 40 Prozent gestiegen.

Das komplette energetische Dichten und Dämmen eines Hauses aus den 60er Jahren bedeute bei der Warmmiete pro Quadratmeter eine Umlage von durchschnittlich 2,20 Euro. Abzüglich der erzielten Einsparung an Energiekosten bleibe der Mieter noch auf 1,50 Euro je Quadratmeter sitzen. „Das ist für viele nicht tragbar“, sagte Gedaschko. „Die Mieter, die sich das nicht leisten können, ziehen aus.“ Dadurch drohe eine soziale Trennung.

Als weiteren Kostentreiber bei den Mieten sieht der Verband, dessen Mitgliedsfirmen fast 30 Prozent aller Mietwohnungen hierzulande bewirtschaften, Steuern und Abgaben. Daher wollen die Wohnungseigentümer selbst Solaranlagen oder Blockheizkraftwerke betreiben. Doch bislang fordere der Staat dann auf die Mieteinnahmen noch eine Gewerbesteuer, die wiederum die Mieten verteuere. „Wir werden bestraft in dem Moment, wo wir selber als Vermieter Energie erzeugen“, sagte Gedaschko. Der Verband verlangt daher eine Änderung im Steuerrecht.

dapd.djn/T2012111350703/por/mwa

Newsletter mit Nachrichten, Infos und Aktionen rund um Haus und Wohnung.

Wir nehmen Datenschutz ernst. Alle Erklärungen und Hinweise finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Beliebte Beiträge

Klimaanlage – lohnt sich die Anschaffung?

Aufgrund der steigenden Anzahl an Hitzetagen findet man auch in deutschen Haushalten immer häufiger eine Klimaanlage. Viele scheuen sich aber aufgrund der...

Wohnung auflösen – selbst machen oder machen lassen?

Eine Wohnung zu räumen gehört zu den unliebsamen Dingen des Lebens. Schließlich bedeutet dies nicht nur, Abschied von einem bekannten Ort zu...

Passende Schiebegardinen fürs Schlafzimmer

Schiebegardinen sind eine praktische und stilvolle Gardinenoption, die perfekt für Schlafzimmer geeignet ist. Sie sind leicht zu öffnen und schließen, sodass Sie...

Poster mit Landkarte – Wandschmuck für jeden Raum

Poster mit Landkarte sind ein interessanter Wandschmuck für jeden Raum Poster sind moderne, attraktive und sehr vielseitige Wanddekorationen. Die...

Bilder mit Blumen – Farbenfroher Akzent zuhause

Die Natur, die uns umgibt, kann wirklich mit ihrer Schönheit beeindrucken. Aus diesem Grunde bringen wir gerne von der Natur inspirierte Wanddekorationen...

Was bedeutet Luxus in den eigenen vier Wänden?

Moderne Wohnräume sind auf die individuellen Ansprüche der Bewohner ausgelegt. Immer häufiger entscheiden sich Immobilienbesitzer und Immobilienbesitzerinnen dazu, jeden Bereich im Haus...

Maklerprovision – Aktuelle Regelung 2022

Wichtige Informationen zur neuen Maklerprovision. Bei der Vermietung oder dem Verkauf von Immobilien über einen Makler fällt natürlich eine Maklerprovision an. Doch...

Geldanlage: Betongold, Aktien, Uhren Oltimer & Weine

Eine sichere Geldanlage für unsichere Zeiten zu finden ist nicht einfach - Ideen, wie Sie Ihr Geld bestmöglich schützen können