Entscheidungshilfe bei Auswahl und Kauf einer Eigentumswohnung

Berlin (ddp.djn). Für den Erwerb einer Eigentumswohnung gibt es vielfältige Motive. Dazu zählen vor allem das unkündbare und im Alter mietfreie Wohnen. Aber bis aus dem Wunsch Realität wird, sind nicht zuletzt hohe finanzielle Investitionen erforderlich. Hilfe auf dem Weg zu den eigenen vier Wänden will der Ratgeber «Eigentumswohnung: Auswahl und Kauf» der Stiftung Warentest geben.

Das 232 Seiten umfassende Buch beantwortet beispielsweise Fragen nach den Kriterien bei der Auswahl einer Eigentumswohnung und der passenden Finanzierung. Weitere Themen sind der Kaufvertrag und eventuell auftretende Mängel. Zahlreiche Checklisten helfen bei der Suche nach dem passenden Objekt bis hin zur erfolgreichen Schlüsselübergabe.

Zudem weisen die Autoren darauf hin, was zu beachten ist, wenn die Wunschwohnung gebraucht, neu gebaut oder noch in der Planung ist. Auch Fragen, die sich aus der Miteigentümerschaft am Gemeinschafts- und Sondereigentum des Hauses ergeben, werden behandelt. Der Ratgeber kostet 19,90 Euro und ist in den Verbraucherzentralen erhältlich. Telefonisch bestellt werden kann er zuzüglich drei Euro für Porto und Versand unter der Nummer (0211) 3809 555.

Laut Stiftung Warentest sollten Kaufwillige mit genügend Eigenkapital den Schritt zum Wohneigentum jetzt tun. Dank niedriger Zinsen stünden Käufer auf Dauer fast immer besser da als Mieter, heißt es in der September-Ausgabe der Zeitschrift «Finanztest».

Mit den Rechten von Mietern bei der Umwandlung von Mietshäusern in Eigentumswohnungen befasst sich ein Ratgeber des Deutschen Mieterbundes. In der 92-seitigen Broschüre «Wohnen in der Eigentumswohnung» wird detailliert über die Kündigungssperrfrist informiert, die in einzelnen Bundesländern die Kündigungsmöglichkeiten von Erwerbern frisch umgewandelter Mietwohnungen einschränkt. Ferner gibt es Tipps und Ratschläge zur Finanzierung des Wohnungskaufs und zu Risiken, Folgekosten und zukünftige Investitionen. Die Broschüre kostet sechs Euro und kann auch beim DMB-Verlag, 10169 Berlin, oder im Internet unter www.mieterbund.de (zuzüglich 1,20 Euro Versandkosten) bestellt werden.

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