Deutschland ist mit seiner Export-orientierten Wirtschaft und den höchsten Bevölkerungszahl in der Mitte Europas eine der besten Lagen in der Logistik. Gewerbeimmobilien im Bereich der Logistik, darunter auch Lager- und Produktionshallen, haben in den vergangenen zwei Jahren ein leichtes Wachstum erfahren – gemessen an der Entwicklung im Rest der EU eine der wenigen positiven Wirtschaftsentwicklungen.
Laut dem Logistics Property Report des Immobiliendienstleister JLL stehen Klimaschutz und Nachhaltigkeit ganz oben auf der Prioritätenliste deutscher Bauunternehmen, insbesondere bei der Entwicklung und Erschließung von Gewerbeimmobilien. In der Branche legt man verstärkt Wert auf grünes Erschließen und Bauen, nicht zuletzt aufgrund gestiegener Energiepreise und des wachsenden Umweltbewusstseins in der Bevölkerung.
Das birgt vor allem für Immobilien Developer ein großes Potential, denn die Entwicklung des grünen Bauens steht erst noch am Anfang des Möglichen. Bei Neubauten wird immer mehr auf nachhaltiges Bauen und ökonomische Effizienz geachtet.
Energieverbrauch verringern, Ökobilanz verbessern
Der vielleicht größte und wichtigste Faktor für nachhaltiges Bauen in der Industrie ist der Energieverbrauch und die damit verbundenen Herausforderungen. Durch energieeffizientes Bauen lassen sich die weiter steigenden Kosten für Strom reduzieren.
Das lohnt sich vor allem für Unternehmen, die einen hohen Energieverbrauch aufweisen, aber auch für alle anderen, denn die konstant steigenden Preise machen sich in der Unternehmensbilanz deutlich bemerkbar. Auch Ressourcenverknappung wie zum Beispiel Lieferengpässe lassen sich durch effektiven und reduzierten Energieverbrauch leichter abfedern.
In Deutschland werden in den kommenden Jahren die ökologischen Anforderungen an Privat- und Gewerbeimmobilien zum Schutz der Umwelt verschärft werden. Unternehmen werden ihre Ökobilanz verbessern müssen, nicht nur bezüglich des Warentransportes, sondern auch beginnend bei der Produktion bis hin zur Lagerung. Dafür müssen neuen Strategien entworfen werden. Die Nutzung grüner Lager- und Produktionshallen ist dabei ein wichtiger Schritt auf dem Weg zu einem umweltfreundlichen und nachhaltigen Unternehmen.
