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Frostnächte ideal für Thermografieaufnahmen

Stuttgart (dapd). Bauherren sollten den Winter nutzen, umThermografieaufnahmen von ihren Häusern anfertigen zu lassen. Denn damit werden eventuelle Defizite bei der Dämmung von derWärmebildkamera gnadenlos dokumentiert. "Die Kamera wandelt...
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Brandschutz beginnt bei der Planung

Berlin (dapd). Der Brandschutz beginnt bereits bei der Planung eines Hauses. Architekten müssen beim Entwurf sichere Baustoffe und Konstruktionsweisen wählen, Fluchtwege für die Bewohner und Zufahrten für Rettungsfahrzeuge vorsehen....
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Rechtstipp: Mieter muss nicht doppelt zahlen

Karlsruhe (dapd). Haben Mieter in ihrer Wohnung Bad und Heizung einbauen lassen, darf diese Wohnwertverbesserung bei Mieterhöhungen nicht berücksichtigt werden. Das geht aus einer Entscheidung des Bundesgerichtshofes hervor. Mieter in...
Aktuelles

Schneeräumen auf dem Dach: Fenster vorher kennzeichnen

Köln (dapd). Nasser, schwerer Schnee wird für manches Dach zur gefährlichen Last. Dann muss jemand hinauf und räumen. Doch dabei könne man fatale Fehler machen, warnen die Sicherheitsexperten von...
Aktuelles

Rechtstipp: Zwangsverkauf wegen Hausgeldrückstands zulässig

Karlsruhe (dapd). Ein Wohnungseigentümer, der fortlaufend seine Pflicht zur Zahlung von Wohngeld in die Gemeinschaftskasse verletzt,kann durch die Eigentümergemeinschaft zum Verkauf gezwungen werden.Das entschied der Bundesgerichtshof. Voraussetzung sei allerding...
Aktuelles

Schönheitsreparaturen – unwirksame Klauseln

Bei einem Rechtsstreit um Schönheitsreparaturen muss der Vermieter die Kosten des Anwalts des Mieters tragen, wenn die Schönheitsreparaturvereinbarung unwirksam war. Auf ein entsprechendes Urteil des Landgerichts Berlin verweist die...
Aktuelles

Mieter können elektronische Heizkostenverteiler selbst ablesen

Am 31. Dezember pünktlich um Mitternacht setzten sich elektronische Heizkostenverteiler, die auf das Kalenderjahr programmiert sind, auf Null zurück. Die Ablesewerte wurden jedoch automatisch im Speicher des Heizkostenverteilers abgelegt...
Aktuelles

Mieterhöhungsschreiben braucht keine Unterschrift

Karlsruhe (dapd). Ein Mieterhöhungsschreiben ist auch ohne Unterschrift wirksam. Das entschied der Bundesgerichtshof (AZ: VIII ZR 300/09). Im konkreten Fall wollte ein Vermieter die Miete für ein Einfamilienhaus erhöhen....
Aktuelles

Neue Regelungen für Mieter und Immobilienbesitzer

Nürnberg (dapd). Mieter und Immobilienbesitzer müssen sich 2011 auf eine Reihe von Neuregelungen einstellen. So wurde die Förderung für Photovoltaik-Anlagen zum 1. Januar erneut gekürzt. Hausbesitzer, die eine neue...
Aktuelles

Auch im Urlaub zu Hause weiter heizen

Berlin (dapd). Wer in den Winterferien verreisen möchte, sollte keinesfalls die Heizung im Haus vollständig abstellen, rät derVerband Privater Bauherren (VPB). Das Haus kühle sonst schnell aus,und bei Frost...
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Absturzgefahr beim Schneeräumen auf Flachdächern

Köln (dapd). Hausbesitzer sollten den Schnee von ihren Dächern nicht selbst räumen, rät der Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks. Bei Flachdächern bestehe Absturzgefahr und bei durch den Schnee verdeckten Lichtkuppeln...
Aktuelles

Mietpreise steigen deutschlandweit

Berlin (dapd). Die Mieten in Deutschland sind auch 2010 weitergestiegen. Dem Wohnpreisspiegel des Immobilienverbandes IVD zufolgebezahlen Mieter zum Beispiel bei Neuvermietung für Neubauwohnungen je nach Wohnwert bis zu 2,5...
Aktuelles

Abschlussgebühr für Bausparvertrag ist rechtens

Karlsruhe (dapd). Die Abschlussgebühr für Bausparkunden ist rechtens. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) am Dienstag in letzter Instanz entschieden. Damit blieb die Musterklage der Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen gegen die Bausparkasse...
Aktuelles

Baugemeinschaft – Individuell und trotzdem gemeinsam

Hamburg/Berlin (dapd). Der Einstieg in eine schon bestehende Wohnungseigentümergemeinschaft kann ein Risiko sein: Nur schwer ist abzuschätzen, wie sich das Zusammenleben mit den Nachbarn gestaltenwird. Deshalb entscheidet sich eine...
Aktuelles

Checklisten helfen beim Hauskauf

Berlin (dapd). In welchem Zustand ist die Bausubstanz? Welche Nebenkosten sind zu erwarten? Wie effizient lässt sich das Gebäude beheizen? Ist der Preis angemessen? Wer den Kauf eines gebrauchten...
Aktuelles

Heizkosten mit einfachen Kniffen senken

Berlin (dapd). Mieter und Eigentümer können ihre Heizkosten mit einfachen Kniffen senken. Tipps für effektives Heizen gibt das Internetportal Heizspiegel.de. Wählt man beispielsweise eine um ein Grad niedrigere Raumtemperatur,...
Aktuelles

Rechtstipp: Prüfung der Elektro-Anlage geht zu Lasten der Mieter

Nürnberg (dapd). Die regelmäßige Überprüfung der Elektro-Anlageeines Hauses kann den Mietern per Betriebskostenabrechnung in Rechnung gestellt werden. Denn dabei handelt es sich nach Auffassung des Bundesgerichtshofs nicht um Instandsetzungs-...
Aktuelles

Vermieter kann Streupflicht auf Mieter übertragen

Berlin (dapd). Mieter müssen nur dann vor ihrem Haus Schnee fegen und streuen, wenn das im Mietvertrag vereinbart wurde. Ohne entsprechende Absprache müssen Mieter diese Winterpflichten nichtübernehmen, auch nicht...
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