Sanierung & Modernisierung

Köln/Nürnberg (ddp.djn). Einen sogenannten Fünf-Phasen-Prüfcheck zum Erkennen von Baumängeln während der Bauphase bietet der TÜV Rheinland an. Dabei gleichen die Bausachverständigen die aktuellen Leistungen mit den vorangehenden Anforderungen im Vertrag ab. Besonders kritisch unter die Lupe nehmen die Experten Fenster und Gebäudefassade, denn hier treten die häufigsten Baumängel auf. Kontrolliert wird aber beispielsweise auch, ob die Rohre richtig verlegt oder der Estrich korrekt aufgetragen wurde. Übersteigt ein Mangel die Toleranzgrenze, wird er protokolliert und per Foto dokumentiert. In solchen Fällen kann der Bauherr eine Frist zur Ausbesserung des Fehlers festsetzen.

Köln (ddp.djn). Die Bauabnahme ist eines der wichtigsten Elemente der Bauphase. Aber sie wird von vielen Bauherren unterschätzt. Darauf macht Dieter Straußberger vom TÜV Rheinland aufmerksam. Wer vor der Abnahme einzieht, akzeptiert stillschweigend die Leistung des Bauträgers. Zwar besteht für alle Bauleistungen eine Gewährleistungsfrist und Mängel können noch nachträglich behoben werden. Aber das ist für den Eigentümer mit erheblichem Aufwand verbunden, denn mit der Abnahme findet eine so genannte Beweislastumkehr statt.

Berlin (ddp). Die vertraute Umgebung ist für viele Senioren ein wichtiger Halt. Doch oft ist die Wohnung nicht altersgerecht: Treppen werden zu unüberwindlichen Hindernissen, enge Bäder erschweren die tägliche Hygiene. Wie man die Wohnung oder das Haus in einem solchen Fall umbaut, erläutert ein neuer Ratgeber der Stiftung Warentest.

Köln (ddp). Mit der Frühlingssonne und steigenden Temperaturen holen Garten- und Balkonbesitzer jetzt wieder Tische und Stühle ins Freie. Sollte das Mobiliar in die Jahre gekommen sein, verhilft nach Auskunft der Do-it-yourself (DIY) Academy eine Behandlung mit Rostschutz und Farbe zu neuem Glanz. Die Experten empfehlen, für den Neuanstrich auf qualitativ hochwertige Lacke und Lasuren zu achten. Diese schützten zuverlässig vor Nässe, glichen Temperaturunterschiede aus und hielten der Sonneneinstrahlung stand.

Köln/Cottbus (ddp). Betagte Schränke, Kommoden und Vitrinen, die oftmals noch im Keller oder auf dem Dachboden einen eher bescheidenen Dienst versehen, müssen beim großen Aufräumen zum Frühjahr nicht zwangsläufig auf dem Sperrmüll landen. «Wer ein bisschen Zeit, Geduld, Phantasie und Geschick mitbringt, kann aus Omas Wandschrank einen echten Hingucker fürs Wohnzimmer zaubern», sagt Mareike Hermann aus Köln, Schreinerin, Designerin und Trainerin bei der Do-it-yourself-Academy. Mit einer frischen, frechen Farbe oder gar einer modernen Tapezierung wird aus dem über Jahrzehnte geschundenen Stück am Ende ein Design-Unikat.