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Energieberatungsförderung fürs Eigenheim verlängert
Schwäbisch Hall (ddp.djn). Die staatliche Förderung für Energieberatung ist verlängert worden. Bis Ende 2014 bekommen Besitzer älterer Häuser Zuschüsse für eine Energiesparberatung, wie die Bausparkasse Schwäbisch Hall mitteilte. Das ursprünglich bis Ende 2009 befristete Förderprogramm wurde zudem noch erweitert. Bis zu 300 Euro beträgt nun der Zuschuss für Ein- und Zweifamilienhäuser. Lässt man zusätzlich die Luftdichtigkeit der Gebäudehülle überprüfen, gibt es 100 Euro extra.Wärmepumpenheizung ohne Risiko
Düsseldorf (ddp). Mit vollmundigen Versprechen wie «Nie mehr Heizkosten» oder «Heizkosten auf ein Viertel reduzieren» werben Hersteller, Fachfirmen und Energieversorger für die Installation von Wärmepumpen in Einzel- und Doppelhäusern. «Als Wundermittel gegen Energiepreissteigerungen taugen viele Anlagen jedoch allenfalls auf dem Prüfstand», warnt Albrecht Morguet, Energiereferent bei der Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen in Düsseldorf.
Wissenschaftliche Untersuchungen hätten gezeigt, dass fehlerhafte Planung und Installation häufig zu einer viel niedrigeren Effizienz führten, als die Anbieter der mindestens 12 000 Euro teuren Anlagen verheißen. Mit einer Vereinbarung, in welcher der Unternehmer die versprochene Leistungsfähigkeit des Systems verbindlich zusichert, können Bauherren und Sanierer in Sachen Energieausbeute aber auf Nummer sicher gehen.
Eine Wärmepumpe funktioniert nach Morguets Worten ähnlich wie ein Kühlschrank - mit dem Unterschied, dass das Interesse auf der wärmenden Seite liegt: «Beim Kühlschrank wird dem Kühlraum und den Lebensmitteln Wärme entzogen und auf die Geräterückseite transportiert. Bei der Wärmepumpe werden die Außenluft, das Erdreich oder das Grundwasser abgekühlt und die dabei gewonnene Wärme an das Heizungswasser und das Warmwassersystem abgegeben. Dazu muss die Wärme auf ein höheres Temperaturniveau umgewandelt werden.» Zum Antrieb der Wärmepumpe ist Energie in Form von Strom oder Gas erforderlich.
Neues Kleid für alte Wände
München/Trebur (ddp). Für geübte Heimwerker ist Tapezieren ein Kinderspiel. «Anfänger sollten aber nicht gleich zur Mustertapete greifen, sondern den ersten Raum lieber mit einer einfachen Raufasertapete ausstatten», rät Susanne Ratza aus München, Autorin des Ratgebers «Selbst malern, lackieren und tapezieren». «Raufasertapeten sind leicht und problemlos zu tapezieren, mehrfach überstreichbar und können nach dem Trocknen mit fast allen Farben gestrichen werden», empfiehlt auch Wand- und Bodenexperte Michael Schmidt vom Ratgeberportal «die-heimwerkerseite.de» im hessischen Trebur allen Tapezier-Neulingen. Zudem sei Raufaser einschließlich Farbe später wieder leicht von der Wand zu entfernen.Dachrinnen und Dachplatten müssen einmal pro Jahr geprüft werden
München (ddp). Hausbesitzer sollten regelmäßig einen Blick auf Dachrinnen und Dachplatten werfen. Ablaufrohre und Rinnen sollten mindestens einmal im Jahr dahin gehend kontrolliert werden, ob sie nicht mit Ästen und Laub verstopft sind, teilt der TÜV Süd in München mit. Sonst drohten Schäden durch Wasser und Fäulnis.
Hausbesitzer müssen Abwasseranlagen kontrollieren
Hennef (ddp.djn). Hausbesitzer sollten für eine regelmäßige Kontrolle der Grundstücksentwässerungsanlagen sorgen. Die Vorsorge zur Vermeidung von Schäden an diesen Anlagen gehören zu den Eigentümerpflichten , wie die Deutsche Vereinigung für Wasserwirtschaft, Abwasser und Abfall (DWA) mitteilt. Wie wichtig eine störungsfreie Abwasserentsorgung ist, werde vielen Hausbesitzern erst klar, wenn diese einmal versagt und das Abwasser aufgrund einer Verstopfung nicht mehr abfließt oder gar den eigenen Keller überflutet.
Zinsen, Reparaturkosten, Mehrwertsteuer
Karlsruhe/Berlin (ddp.djn). Mieter sollten ihre Betriebskostenabrechnung genau prüfen, denn es schleichen sich oft Fehler ein, die sie am Ende teuer bezahlen müssen. Der Deutsche Mieterbund (DMB) geht davon aus, dass jede zweite Abrechnung falsch ist. Nicht selten werden Betriebskosten, die gar nicht zulässig sind, auf die Mieter umgelegt. Laut Betriebskostenverordnung sind nur solche Kosten umlagefähig, die durch das Eigentum am Grundstück oder den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Grundstücks sowie des darauf stehenden Gebäudes entstehen.