Ratgeber

Bonn (dapd). Wer seine Eigentumswohnung in einer Wohneigentümergemeinschaft (WEG) vermieten will, ist nicht ganz frei in seinen Entscheidungen. Er muss immer die Beschlüsse der Miteigentümer beachten. Haben die zum Beispiel entschieden, dass in den Wohnungen keine Tiere gehalten werden dürfen, muss sich auch der Mieter daran halten. Der Eigentümer darf ihm nicht mehr Rechte einräumen, als er selbst nach

Düsseldorf (dapd). Mieter müssen erst dann Miete zahlen, wenn sie die Schlüssel zu ihrer Wohnung erhalten haben. Das geht aus einem Urteil des Oberlandesgericht Düsseldorf hervor.In dem Fall ging es um die Schlüsselübergabe. Der Mieter behauptete, niemals den Schlüssel erhalten und deswegen das Gebäude auch nicht genutzt zu haben. Da der Vermieter das Gegenteil nicht beweisen konnte, bli

Berlin (dapd). Die zur Einsparung einer Kilowattstunde Wärmeenergie notwendige Investition liegt unter den Kosten, die Hausbesitzer für Wärme aus Heizöl oder Gas zahlen müssten. Das ist das Ergebnis einer Studie der Deutschen Energie-Agentur (dena), die die Wirtschaftlichkeit energetischer Gebäudesanierungen in modernisierungsbedürftigen Ein- und Zweifamilienhäusern untersucht hat.Wie ho

Frankfurt/Main (dapd). Die staatliche Förderbank KfW hat in den ersten beiden Monaten dieses Jahres in den Programmen Energieeffizient Bauen und Sanieren bereits 1,7 Milliarden Euro an Förderkrediten zugesagt. Das ist laut KfW ein Plus von 87 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Besonders deutlich sei der Anstieg im Programm Energieeffizient Sanieren, in dem sich das Zusagevolumen auf 845 Millionen Euro mehr als vervierfacht

Berlin (dapd). Im Märzen setzt nicht nur der Bauer seine Felder und Wiesen instand. Auch Hobbygärtner mit Erdbeerbeeten sollten jetzt ausputzen, lockern und düngen. Darauf weist der Bundesverband Deutscher Gartenfreunde e. V. hin.Entscheidend sei, alle vertrockneten, verfaulten oder auch verfärbten Laubblätter zu entfernen und zu vernichten. Denn an ihnen würden oft Krankheitserreger überwint

Braunschweig (dapd). Mieter können eine Modernisierung ihrer Wohnung nicht gegen den Willen des Vermieters durchsetzen. Auf ein entsprechendes Urteil des Bundesgerichtshofs weist die Wüstenrot Bausparkasse hin. In dem Fall hatte der Mieter einer Altbauwohnung mit Kachelöfen und Elektroheizungen gegen der Vermieter geklagt, der in anderen Wohnungen des Hauses beim Wechsel der Mieter Gasetagenheizungen eingebaut hatte. D

Berlin (dapd). Um ihre in die Jahre gekommene Immobilie energetisch fit zu machen, wenden sich viele Hausbesitzer an einen Fachmann, den Energieberater. Der soll herausfinden, was zu tun ist und was es kostet. Das hört sich einfach an, hat aber durchaus Risiken. Denn nicht jeder Energieberater ist sein Geld wert.Schaden richten nicht nur Betrüger und schwarze Schafe an, die Hausbesitzer schröpfen wollen. Oft wer

Karlsruhe (dapd). Ein Sichtschutzzaun ist kein hinreichender Grund für eine Mietminderung. Das entschied das Landgericht Karlsruhe (Aktenzeichen: 9 S 236/11).Ein Mieter hatte die Miete gekürzt, weil sein Nachbar an der Grundstücksgrenze einen hölzernen Sichtschutzzaun angebracht hatte. Durch diesen werde die Aussicht aus seiner Wohnung auf die hinter dem Haus gelegenen Gärten beeinträchtigt. Der V

Berlin (dapd). Aktualisierte rechtssichere Musterbauverträge der Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund und des Zentralverbands Deutsches Baugewerbe (ZDB) sind ab sofort kostenlos bei ZDB-Meisterbetrieben, in Haus & Grund-Ortsvereinen und im Internet zu erhalten. Nach Informationen der beiden Verbände ist ein Bauvertrags-Muster für die Beauftragung von Handwerkerleistungen, wie Zimmerer-, Fassaden- ode

Weihenstephan (dapd). Schon ab März kann die Anzucht von Kümmel (botanisch: Carum carvi) für den eigenen Garten beginnen: Dazu wird der Samen des Gewürzes in Töpfe mit etwa neun Zentimeter Durchmesser ausgesät, wie die staatliche Forschungsanstalt für Gartenbau im oberbayerischen Weihenstephan informiert. Die Keimtemperatur sollte mindestens 15 Grad betragen. Da es sich beim Kümmel um einen Dun

Bonn/Uetersen (dapd). Bunt blühende Primeln gehören zu den ersten Blumen, die im Frühjahr aus der Erde spitzen. Dabei seien die Blütezeiten und Blütenformen, aber auch die Standortvorlieben von frühjahrsblühenden Primeln absolut vielfältig, informiert die Gartenbau Brancheninitiative "Das Grüne Medienhaus". "Für den Garten gibt es fast für jeden Bereich eine passen

Stuttgart (dapd). Hausbesitzer möchten neben schönen vier Wänden auch einen hübschen Garten haben. Meist schrecken sie jedoch vor den vermeintlich hohen Kosten zurück. Der Gartenbauingenieur Tjards Wendebourg weiß, wie man seinen Wunschgarten auch mit geringen Mitteln realisiert. Er erklärt in seinem Buch "Viel Garten für wenig Geld", was eine gute Planung ausmacht und wie man sie g&

Berlin (dapd). Aktualisierte rechtssichere Musterbauverträge der Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund und des Zentralverbands Deutsches Baugewerbe (ZDB) sind ab sofort kostenlos bei ZDB-Meisterbetrieben, in Haus & Grund-Ortsvereinen und im Internet zu erhalten. Nach Informationen der beiden Verbände ist ein Bauvertrags-Muster für die Beauftragung von Handwerkerleistungen, wie Zimmerer-, Fassaden- ode

Kandel (dapd). Vergleichswohnungen müssen ungefähr so groß sein wie die Wohnung, deren Miete erhöht werden soll. Das geht aus einem Urteil des Amtsgerichts Kandel hervor.In dem Fall wollte eine Vermieterin die Miete für eine 129 Quadratmeter große Wohnung erhöhen. Zur Begründung benannte sie drei Vergleichswohnungen. Eine der Wohnungen hatte ebenfalls eine Wohnfläche von 129 Quadratmeter

Hamburg (dapd). Eine Mieterkündigung muss immer schriftlich erfolgen, an alle Vermieter adressiert sein und von allen Mietern persönlich unterschrieben werden. Ein Telefonat, Fax oder Email reicht nicht aus. Darauf macht der Mieterverein zu Hamburg aufmerksam.Mieter können grundsätzlich mit einer Frist von drei Monaten kündigen. Ist im Mietvertrag nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart, muss

Frankfurt/Main (dapd). Verbraucherschützer bemängeln Unübersichtlichkeit und Abzocke in der Finanzbranche. Wer einige Tipps beherzigt, kann aber zumindest eine Schneise ins Dickicht der verschiedenen Anlagemöglichkeiten schlagen. Einige Fragen und Antworten:Warum ist es so wichtig, sich mit dem Thema Geldanlage zu beschäftigen, und sich notfalls Rat zu holen?"Wenn die Leute da Pech haben, i

München (dapd). Wenn die Entlüftungsanlage in einer Mietwohnung nicht funktioniert, muss der Vermieter für Abhilfe sorgen. Das geht aus einer Entscheidung des Amtsgericht München hervor (AZ: 461 C 2775/10).In dem Fall hatte sich im Bad einer Mieterin Feuchtigkeit gesammelt, weil der Abluftkanal verstopft war, durch den die feuchte Luft entweichen sollte. Der Schacht war im unmittelbaren Anschluss an die Wand des B

Berlin (dapd). Vor dem Weltverbrauchertag am Donnerstag (15. März) haben Verbraucherschützer und die zuständige Ministerin mehr Transparenz und Qualität in der Finanzbranche gefordert. "Was fehlt, ist eine flächendeckende und unabhängige Finanzberatung, wie es sie etwa für Energiefragen und Patientenangelegenheiten gibt", sagte der Vorstand des Bundesverbandes der Verbraucherzentralen, Ger